2020年广东深圳房价走势最新消息预测|广东深圳新房
2020，为什么最危险的是深圳?
再回过头来说，为什么深圳是2020年房价异动的高危城市。
虽然所有一线的房产都值得长期持有，但最近一轮大涨深圳是最先启动的城市，上文我说过是在2015年初，而上海和北京的本轮启动都晚了一年多，所以到2020年，深圳又是一个三年的轮回，这是一个微妙而又危险的时间节点。
而本轮大涨之后的跌幅，北京要高于深圳，北京从317新政之后到今天已经过去了半年时间，房价比起年初的最高点，跌幅在10%-15%之间，部分区域和楼盘甚至达到了20%，目前北京楼市仍处于多空角力的状态，房价仍在筑底，没有明显回升的迹象。
而深圳在16年的325新政之后，楼市也陷入了冰冻期，4、5、6三个月量价齐跌，但跌幅不超过10%，市场仅仅在沉寂三个月之后，7月份的深圳楼市就开始回暖，到8月份开始缓慢上行，九月份上涨预期明显，市场又进入抢房状态，业主纷纷上调报价。
在这种严峻形势下，深圳政府在16年的10月4号又紧急发布第二条政令，首套有贷款记录首付五成，二套均首付七成，给即将重新热起来的楼市浇了一瓢冷水，于是楼市再次沉寂下去。
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但是明眼人都能看出深圳楼市下面烧着一盆热腾腾的炭火，政府的打压只能扬汤止沸，同上次一样，不过沉寂了三个月楼市就又开始复苏，目前，深圳房价其实已超过新政前的历史最高位，而且还在缓慢地爬升。
这说明了什么，说明深圳楼市在如此高位的情况下，内在的上涨动力仍然极强，超过北京，也超过上海，深圳是2020年最危险的城市。
目前，据我所知，很多中产和富裕阶层把目标指向深圳，这其中，有计划迁居的，有炒房客，也有想值钱的多军，数量之多远远超乎你的想象。
这其中有很多人正在申请办理深圳户口从而获得购房资格，这也是欧神所说的破限购；也有一些人在利用其他非正规方式获取购房资格，这些人群带来的强大购买力足以给深圳再一次暴击。深圳湛蓝的天空下，汹涌的暗流正在涌动，可惜绝大多数人却看不到。
再说一点，大家都知道目前深圳入户政策宽松，并一向宣称“来了就是深圳人”。
这是因为深圳户籍人口到2016年只有405万，远低于北京的1380万和上海的1450万人，深圳要成为超一线大城市，必须大量扩充在籍人口。然而这并不意味着深圳户籍不值钱，恰恰相反，随着深圳经济的迅猛发展和教育医疗短板的迅速补齐，深圳户口未来会很值钱。目前只是深圳扩充人口的窗口期，而且这个窗口在未来不远的时间就会关闭，眼下是成为超一线城市公民的最好机遇，这个机遇未来不会再有，很多懂的人正在把握。
你肯定要问，说了这么多，明年深圳的房价会不会大涨，你给个准话儿。
这个准话儿我真给不了，我只能尽可能提供全面的信息，而不能算定未来，因为未来的变量实在太多，尤其是政府急了会出什么牌，会不会直接上王炸把小鱼小虾全灭了。
我只能说，当下一线城市的房产，最值得持有的是深圳，因为它上涨的动力最大，动能最强，数次打压而不倒已经显示了人们对这座城强劲的信心和购买力，而且还有源源不断的购买力正在涌入。
(在线编辑：咻房网小编)
