2020从买房到看房的流程都有哪些?
导读:购房是一件大事,从看房、选房到较后的下决心买房,这其中的任何一个细节都要认真、谨慎,毕竟这是在用大半辈子的积蓄来买一套房子,但对于没有涉及过买房的新手来说,确实不知该如何下手。
买套房子不容易,从看房到收房,一定要谨慎操作,新手应该怎么做呢?那么小编带大家一起来看看:2020从买房到看房的流程都有哪些?
看合同:如果房子一切都看好了,就可以和开发商签订合同了,签订合同是保障自己权益的依据;很多业主在交房时发现小区建设并没有按着合同走,完全可以拿着合同找开发商进行正当的维权。所以这就要求在签订合同时,合同的内容尽量要细节化,包括日后如果发生违约事件,责任该如何划分都应该明确写入;
看物业:能够经受起房地产市场政策考验的房子才是真好房,在政策的打压下,有的房子可能会稍稍掉价,有的房子却坚定的涨着价完全不受影响,总体来说是因为房子质量好;但质量好的一个重要组成因素就是物业好。购房者如果在居住时能够几年如一日体验到五颗星等级宾馆的感觉,小区干净整洁,物业管理负责任,真的会为生活增加明亮的色彩;
看房子内部设施:除了房子自身的硬性条件会影响房子的价格外,购房者还应关注房屋交房时的内部设施,尤其是精装房。虽然精装房看起来非常精美但并不代表质量得到保障,故而购房者在看房时要仔细的检查一番才好购买;
看房屋自身硬件:同一楼栋,不同楼层价格不一;同一楼栋,同一楼层,不同户型价格也不同,影响它的是居住舒适度。同一楼栋,同一楼层,同一面积,不同朝向,价格同样也可能不同,这里影响价格的主要因素是房子朝向的好坏;
从口碑估质量:现在市场上的房子几乎都是期房,购房者在签订合同之前,对于要购买的东西是看不见摸不着的。但是如何能让自己稍加安心呢;其实,可以看开发商以往所建小区来估测质量,开发商在老业主里的口碑,业内的名声,都可以大致的来估计未来小区的质量,选择大品牌开发商是关键,千万不能只信置业顾问的一面之词。
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