房地产业的发展走向，房地产行业的发展如今突飞猛进的，而这也导致房地产市场的动荡，对此有的朋友说房地产的购买需求高峰期已经过了，对于这个我们一起来看看专家的说法。
中国发展研究基金会副理事长认为，房地产购买历史需求峰值已过，这是一个大的判断，是一个大的格局。
过去15年，我国房地产业以超过20%的年均增速发展。而全国房地产开发购买增速在2015年降至2000年有数据记录以来最低点，仅为1%。国家统计局最新数据显示，今年前10个月，全国房地产开发购买同比名义增长6.6%。
其说，城镇居民住宅构成房地产购买70%，其历史需求峰值是1200万到1300万住户，2014年已经达到峰值，之后房地产购买总量上就是持平，然后逐步回落。预计在今后不久时间内就会回到正常的状态。
不少业界和专家认为，“屯地生金”的暴利“黄金时代”已经过去，但依然处于大周期向前的“白银时代”。
某集团副总裁说，中国城镇化在继续，收入水平在提高，消费在升级，过去驱动我国房地产市场发展的核心驱动因素没有消失，我国房地产市场进入以理性增长为特点的“白银”时代，仍有发展**。
某区域公司副总邵佳认为，中国楼市存在大周期和小周期，整个大周期是向前的，目前只是处于购买过热的一个小周期。
北京一家知名民营房企区域负责人认为，近期陆续出台的房地产新政可能会对短期内市场交易带来影响，但不会影响房地产企业长期的购买信心。企业不排斥调控，非理性上涨是一种不健康状态。“我们相信房地产市场会平稳增长下去。”
中国社科院城市与竞争力研究中心主说，基于房地产周期的经验和未来趋势的判断，本世纪以来中国房地产存在2至3年的周期。2016年下半年到2020年上半年，房地产市场可能迎来一个短期的调整期，政府行政调控和制度变革的力度决定调整的幅度和时间提前还是延长。
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