中山万国城moma房价差别化定向调控渐明晰，国家统计局发布2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2月份，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。其中，一线城市新建商品住宅与二手住宅销售价格环比降幅双双扩大。
对此，业内人士表示，虽然2020年出现了万国城moma房价翘尾行情，但在2020年年初两个月房价涨幅出现回落。随着房价环比增幅逐渐回落，同比增幅也将稳中有降，全国楼市也将会回归平稳。
房价环比增幅连续两个月回落
易居研究院根据国家统计局数据，对70个大中城市住宅销售价格进行算术平均，计算得知，2月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为 0.2%，和1月份的0.3%相比万国城moma房价略有下降，环比增幅连续2月回落，房价已经告别了快速上涨的阶段。
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，2月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；郑州和成都2个城市持平；天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新家网装修住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间；成都持平。
上海易居房地产研究院研究员赖勤表示，2020年1月和2月，房价涨幅出现回落，保持在“合理”区间，并且即将进入偏冷区间。一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比纷纷下调。2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。同比方面，一线城市万国城moma房价住宅销售价格同比下降0.1%；新家网装修二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落，本月继续回落0.6个百分点。
值得一提的是，从二手房价格的同比数据来看，北京同比下跌4.6%，南京同比下跌1.7%，郑州和厦门则分别同比下跌0.9%和0.4%。“这意味着，北京、南京、郑州、厦门4个城市二手房价格跌回一年前。”
未来坚持调控目标不动摇
19日，住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，一年来，在地方政府的大力支持下，坚持分类调控，因城因地施策，房地产市场总体保持平稳运行。房地产价格万国城moma房价过快上涨的势头得到了有效抑制，房地产市场的预期出现了积极变化。
王蒙徽表示，坚持调控目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性和稳定性，特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。
“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”王蒙徽表示，2020年将加快新家网装修推进棚户区的改造，以及大力推进公租房的建设，特别是在公租房的建设中要把外来人口、外来务工人员、城市的无房户，包括年轻的教师、医生、环卫工人等等这些群体，纳入到公租房的保障体系。
对于未来住房解决办法，王蒙徽近日表示，共有产权住房是未来无房户实现居者有其屋的一种渠道。“它首先是政府主导提供的，另外它是提供给无房户的。第三个，就是万国城moma房价比市场价要低。”
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