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2020中山房价还会持续上涨?

发布时间:2018-08-01T10:15:16 来源:咻房网中山楼市 点击:
  2020中山房价还会持续上涨?根据广东省统计局发布了《“十二五”时期广东人口发展状况分析》,中山人口密度竟超北京!数据显示,2015年末,全市常住总人口为320.96万人,与2010年第六次全国人口普查的312.09万人相比,五年间共增加8.87万人,增长2.84%。平均每年增加1.77万人,年平均增长率为0.56%。

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  而且,值得注意的是!在中山全市常住人口中,0-14岁人口为449271人,占14.00%;15-64岁人口为2576424人,占80.27%;65岁及以上人口为183905人,占5.73%。可见有购房需求的队伍有多么庞大!
2020中山房价还会持续上涨?
  另根据《中山市城市总体规划》显示,未来五年中山拟增百万人口。按照规划,2020年中山常住人口约435万,中心城区约185万人。由上可见,中山人口在蹭蹭蹭不断往上涨!而人口流入与房价上涨,都是成正比的!有竞争力的城市,人口与房价双双上涨乃是常态。
  根据业内人士透露,中山一手楼市火爆已经持续了接近一年半时间,库存被大量消耗,临深热门板块(东区、南朗、港口、火炬开发区)缺货现象比较明显,中山楼市的整体库存也从2015年中的7万多套,下降到今年10月底的36629套,降幅超过50%。
  房价跟供求关系有比较大的相关性,一方面需求在上升,另外一方面供给没有跟上,供求紧张就导致房价上涨,物以稀为贵。这大概也是中山房价暴涨的原因。
 
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