唐山房价上涨的这么厉害？其实唐山房价目前大概1.1-1.3万左右，是正常的，因为京津冀，就唐山房价最便宜了。当初2016年的时候，房价6-7千，如果照着8千一平米买，基本上唐山90%的楼盘随便挑了。 但是自从城际高铁建设后，来了一波炒房团，瞬间破万的房价。
我觉得还算是比较正常吧，就算是不炒房，房价也低不到哪去，开发商肯定会涨价，即使本地人不买，也会吸引到大量外地人，来这购买，毕竟做城际高铁30多分钟到北京了，而且本地房价低，购买量大了，开发商肯定会上调价格了。目前虽然价格在1.1-1.3万左右，但是买房的却比2016年要更加多。
每天南湖服务中心，办理房产业务的，更是多的很。。我也是属于刚需，前两年手里没钱，没买。今年也是疯狂看房呢，准备下手了。其实我认为目前唐山的房价，比较合理，说贵也贵点，但是还算是比较合理，不是那种贵的离谱。
关于唐山房价上涨的直接因素很简单，唐山期盼了十余年的京唐城际终于开建。唐山城市中心到达北京城市副中心通州。算上驾车前往火车站的时间，购票上车的时间，满打满算基本在一个半小时左右，最慢也难超过两个小时。毕竟从唐山站坐大巴到北京才两个多小时，最慢三个小时。我在北京站附近的邮通街坐过回唐山的大巴，最快两小时。而之前终点站唐山站的前一站，即预留的唐山机场南站，如今已经明确将预留改为开工建设，而唐山宣布在此高铁站附近开发京唐新城，这就意味着唐山市区半小时到北京也非难事。吸引不吸引北漂们前来购房我说不准，但是吸引炒房团们，还是极其奏效的。
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