唐山海航叠山院的房子有上涨空间吗？海航叠山院作为海航旗下高端住宅海航叠山院，坐落于唐山路北区城市核心腹地，依傍城市中央公园，独揽两山三园一水，凤凰山、大城山，两山环抱；大城山公园、西园、凤凰山公园三园锦簇；唐河玉带环绕。海航叠山院分三期开发，部分楼栋已经交房使用目前在售户型面积为147-256平米，在售房源均价14000元/平米；顶层洋房赠送超大露台、空中花园，首层洋房设置复式结构，配送大型院落，将“大宅，大院，大户人家”的城央高尚低密社区风范尽显 。
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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海航叠山院隶属于海航集团，自1993年创业，历经20余年的发展，从单一的地方航空运输企业发展成为以航空、实业、金融、旅游、物流为支柱的大型企业集团，业务版图遍及全球，总资产近4800亿元，参控股上市公司10家。现已成为中国四大航空公司之一，中国500强企业第120位。
叠山院作为海航旗下高端住宅海航叠山院，坐落于唐山路北区城市核心腹地，依傍城市中央公园，独揽两山三园一水，凤凰山、大城山，两山环抱；大城山公园、西园、凤凰山公园三园锦簇；唐河玉带环绕。海航叠山院分三期开发，1、2期共10栋，户型面积在103-206平米之间；均为一梯两户6-7层，每个单元内居住户较少；户型均南北通透，且多为全明设计；首层洋房设置复式结构，配送大型院落；平层洋房户型方正通透，户户赠送整间花房；顶层洋房赠送超大露台、空中花园。将“大宅，大院，大户人家”的城央高尚低密社区风范尽显 。海航叠山院以建筑定义纯正英伦生活，呈现出独特的异域风情，不仅继承了历代花园洋房的精华，同时在精益求精基础上做出创新，颠覆单一特色，既追求花园和露台，又追求英伦风格和空间设计，向唐山人民充分展示了墅级品质的生活氛围。
海航叠山院位于龙泽路与建华道交叉口以东，建华道的南侧，紧依大城山。海航叠山院总占地177.33亩，小区的容积率仅有1.2，绿化率高达58%，全部为亿城最擅长打造的花园洋房。实行完全人车分流，确保安全安静的生活秩序，减小噪音、尾气的影响，增加了绿地面积，同时解决了社区老人和孩子散步、游玩的安全问题，全面提升小区品质。
海航叠山院开发商是海航集团股份有限公司，累计开发规模超过百万平方米，涉及普通住宅、高档别墅、公寓、写字楼、商业等多种业态。形成较强的地产营运实力，成为京津地区最具影响力的房地产开发企业之一，并于2005年进军长三角地区，开始了全国化战略布局，以良好的业绩进入中国上市公司百强行列。
建筑设计单位是北京市新厦建筑设计有限责任公司是国家建设部所属甲级资质的建筑设计公司，目前与多家上市公司形成了长期的全方位的合作关系，在2010-2011年度中国民用建筑设计市场排名民营榜中排名第12位。由中国建筑业联合会举办的“2011中国设计行业综合实力50强”评选活动，于2011年4月29日在2011中国安居工程建设北京峰会上揭晓，北京市新厦建筑设计有限责任公司荣获“2011中国设计行业综合实力50强”荣誉称号，位列第7名。
日本园林景观大师之一的吉泽力先生亲自量身打造这座糅合街区的繁华与森林的幽静的“森林宅邸”。为追求“人、建筑与景观小品”的和谐空间关系，大师带领其团队5次制作海航叠山院模，反复推敲，最终完成了海航叠山院园林空间关系最优化方案。
园林施工则由中国园林大师檀馨指点、北京创新园林实施，室内精装设计请的都是梁景华、徐少娴（曾经的作品）这样的大师级人物。所以海航叠山院在建筑风格，园林景观，及户型设计上都有海航独特的风格。
小区计划分三期开发。户型面积在100-200平方米之间。有跃层、平层不同的形态。1、首层、二层拥有私家花园，标准层及顶层均有大面积露台、空中花园赠送。2、均为一梯二户七层的板楼，每个单元内居住户较少，没有小高层高层上下班高峰期等电梯的烦恼。3、户型均南北通透，且多为全明设计。4、每户均有赠送面积。
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