天津市区2020房价最新消息动态，笔者认为，两害相权取其轻，两利相权取其重。新时代“房子只住不炒”的定位，是考虑商品房预售制取消与否的出发点和落脚点。通过持续性的“去杠杆”，保障住房市场的刚性需求和改善性需求，而有效抑制购买和投机性需求，这是近段时间以来政府对房地产市场管理的政策取向。
稳中有进是近年来中国经济政策的主基调，在预售制存留的问题上也同样理应如此，即一定要“谋定而后动”，把意外和后果想透，把推行的步聚、节奏想妥。笔者认为，在预售制取消问题上，可以采取“两个逐步”作为两个备选的路径：第一个“逐步”是先选取部分条件成熟的城市作为预售制取消的试点，再逐步向更多城市推广。
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总之，商品房预售制是一个历史的产物，也具有着经济工具的属性，对它不宜作好坏善恶的价值判断，只能站在不同的社会发展阶段和市场形势变化的角度来判定和决定它的得失存留。合则存，悖则舍，只是有一点，正是因为它已经有着近25年的历史了，曾经给几代地产商们带来巨大的制度红利，必然带着强大的制度惯性，业内不少人对它还有着强烈的依恋和依赖。
天津周边楼盘推荐：
天津仁恒滨河湾楼盘房价，仁恒滨河湾目前尾房清售，可售房源分布在高层16、22、26#，户型为131、169平（建面），以及少量 110平（建面）顶层房源，均价20000元/平，后续无加推。仁恒滨河湾周边底商已经进驻，可满足日常生活需求。有大型菜市场、便利店和餐饮等业态，可满足日常采买需求。
天津东亚风尚国际楼盘房价，东亚风尚国际小面积街铺在售，主推40-140平（建面）户型，临街商铺均价50000元/平，内街均价30000元/平。东亚风尚国际S1#和S2#在售，起价17900元/平米。S1#为6层到顶，2梯28户，平层户型面积为35-82㎡，预计2020年5月交房；S2#为31层到顶，户型面积为50-102㎡，预计2020年9月30日交房。
天津泰安道五大院楼盘房价，泰安道五大院3号院在售，均价约50000元/平，分为4、5、8层到顶，1梯1户或1梯2户或2梯1户，层高3.75米，建筑面积约为176-560平米3-5居。泰安道五大院电梯独立入户、部分户型设有保姆电梯，80%以上出房率。
天津公馆1882楼盘房价，公馆1882公寓1、2号楼尾房清盘中，毛坯现房销售，剩余房源不多，建筑面积226、240平米三室在售，26层到顶，2梯2户，民水商电有天然气，出房率为76%，均价38000元/平。公馆1882周边商业配套完善，邻劝业场，滨江商厦，伊势丹，津汇广场，乐宾百货，万达商业广场，和平路金街，滨江道商业步行街，友谊精品广场，恒隆广场等大型商业。
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