天津楼市价格走势最新消息怎么样？

　　天津楼市价格走势最新消息怎么样？自5月16日天津发布“海河英才”行动计划以来，一日内有30万人下载申请落户的APP，6天内落户5800人，27000人领取了调档函。记者以购房者的身份走访了天津部分一手房、二手房楼盘，发现一些新盘出售“火爆”，清盘速度明显提高，而二手房交易行情也有所抬头。

　　4月，天津20家银行中，仅有民生银行一家没有额度而停贷了，相比于春节刚过后5家银行均停贷的情况，目前额度方面有所缓解。

　　但是总体来看，比例上浮比例相对于3月有所提高，“首套5%、二套10%”已属于个别现象了。目前首套能做到5%的只有农业银行、交通银行、中信银行、华夏银行这四家银行。而这20家银行中有11家的首套上浮比例均在10%以上。

　　天津能缺的都很缺，缺少人才、技术、企业、税收和消费，天津政府选择最简单粗暴的方式：大批量引进人才，不但支持了企业，还制造出天量住房需求，支撑了楼市，间接为当地财政做了不少贡献。人才新政成为部分套利者的工具。天津市内六区一手房本来就十分罕见，又集中主要学校资源，一手房缺乏，二手房价格直逼北京。5月23日，和平区链家工作人员表示，落户的客户开始看房后，不少二手房业主直接把总价调高10到20万元不等。

　　天津推荐楼盘：

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　　天津富力新城楼盘房价，天津富力新城二期高层56#在售，在售户型建面为76、85、129平米，均价9500元/平米，总价68-125万元/套，其他楼座所剩房源不多。天津富力新城另有一期高层在售，楼号以销控为准，户型建面为88、108、135平米，价格区间9500-10000元/平米；90墅户型建面86平米，100万/套起，97平米，140万/套起；双拼别墅建面246平米，总价520-540万/套。联排建面186平米，354万/套。
 

　　天津中海城市广场楼盘房价，中海城市广场新地块即将亮相，新地块主推高层和公寓产品，具体计划待定。目前余房总价在1700-2800万元/套之间，目前仅余1#少量259、315平（建面）户型在售，价格区间67000-94000元/平。
 

　　天津首城南湖1號楼盘房价，首城南湖1號目前剩余洋房产品在售，7层到顶，主推建筑面积96-150平米两到四室，1梯2户，均价13500元/平米，电梯入户。首城南湖1號一共56栋，项目总户数为2076户，目前已全部开盘，后期无加推。
 

　　天津新梅江锦秀里楼盘房价，新梅江锦秀里在售高层，为雅湖里10-14#，22-30层到顶，主推建筑面积约为85-145㎡户型，均价约37400元/平。新梅江锦秀里周边临近多条公交线路，可乘坐可乘坐628、682、705，705路东，卫津桥站下。建筑类别板楼、高层，装修状况毛坯，产权年限普通住宅70年，新梅江锦秀里共由15栋高层组成。