天津2015年房价走势大涨，区域格局差距明显吗？

发布时间：2019-09-15T11:18:50 来源：咻房网天津楼市点击: 次

　　天津2015年房价走势大涨，区域格局差距明显吗？国家出台了限购政策。从相关统计数据来看，房价并没有下跌，但是有一个可喜的现象是环比涨幅略收窄。这样看来，房价的上涨还是受到供求关系的影响，调控政策也很难挡住市场的滚滚洪流啊！房价上涨的同时，租金也有所上涨。不过房租的上涨没有和房价的上涨成正比，主要是因为今年租房的人少了，所以租金同比去年微涨。现在租房族也是伤不起啊，单单房租就花去工资的一半了。

　　津南区成为目前商品房成交均价最低的区域，总体供应量大、板块多、房价涨幅比较缓慢。津南区的房价上涨时间较早，07是一个阶段，2010年是下一个房价涨幅高峰期，至今已经成为天津商品房交易量最大，价格最低的区域。

　　目前共有445个新房项目均价在30000元/平方米以上，占目前在售项目及待售项目的68.46%，其中和平区293个、河东区10个、河西区50个、南开区61个、河北区8个、红桥区两个。这样相加均价在3万元以上的项目，市内六区总共有424个，所占比例为95.28%，其中和平区占了多数，所占比例为69.10%。位于和平区西安道与长沙路交口的某新盘项目，目前均价已经达到50000元/平方米。

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　　天津宝能城楼盘房价，宝能城小高层24、26-29号楼在售，均价13000-14000元/平米之间，13-16层到顶，主推建筑面积90-134平米2-3室。宝能城占地面积300000平方米，建筑面积900000平方米，容积率1.80，绿化率40%。

　　天津钱隆学府楼盘房价，钱隆学府洋房10-15#在售，主力户型为建筑面积89、125、144平米两到三室，价格区间为11000-14000元/平米，预计2020年6月交房。高层仅余5#在售，剩余建筑面积92平米两居和98平米三室，均价约11500元/平米。

　　天津米兰阳光楼盘房价，米兰阳光位于津南咸水沽镇建国大街与津沽公路交口。米兰阳光住宅底商恢复销售，剩余不足10套200平米（建面）左右房源，均价30000元/平。米兰阳光住宅暂无房源在售，目前住宅产品仅剩A区8号楼1栋洋房、9栋联排别墅未开盘，具体开盘时间未公布，其余住宅已售罄。

　　天津诺德中心楼盘房价，天津诺德中心诺德雅居5#在售，户型建面为89平米两室、91平米三室（建筑面积），均价33000元/平米。天津诺德中心坐落于中山路商圈，位于天津市河北区中环线以内，律纬路与五马路交口。

(在线编辑：咻房网小编)

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