天津武清京汉云湖间楼盘房价是真的吗?4月1日至7日,天津二手私产住宅共成交1936套,环比下滑79%;成交均价11852元/平方米,环比下降24%。其中,市内六区二手房成交量410套,环比下降85%;成交均价22491元/平方米,环比下滑18%。
天津武清京汉云湖间房价会如何发展?从市场表现来看,限制购房资格,提高购房成本,对二手房市场的大量置换需求确有明显抑制作用,多家中介门店客流均出现下滑,不少区域的不动产登记大厅也没有了排队盛况。然而,与新房市场一样。
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天津武清京汉云湖间房价还会涨吗?据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读表示,10月份,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看,13个城市涨幅继续回落,回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。
天津武清京汉云湖间房价走势一览表,具体到天津市场,业内分析认为,虽然新房、二手房价格同比涨幅均收窄,但环比却呈现出“一涨一跌”的态势。新房价格小幅反弹,主要原因在于成交结构变化,对比9月和10月的成交数据,市内六区和环城四区的成交占比均有所回升,市区占比上涨了1个百分点,环城四区占比上涨了7个百分点;滨海新区持平,远郊则下降了8个百分点。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对于天津新房市场来说,管控政策比较严厉,价格上涨的幅度会受到很大遏制。对于二手房市场来说,挂牌定价和房主的市场预期有关,近期楼市降温,部分房主主动调低价格,因此出现连续下跌也是符合预期的。
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