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当然,央行还有的纠结,意外最大的火药桶,也是中国楼市最大的死穴却已经出现了,那就是香港,不管我们央行跟不跟随加息,香港金管局都是要加息的,港币跟美元是联系汇率,所以香港的货币政策跟美国必须保持一致,近期香港的银行间隔夜拆借比例hibor大幅走高,这是一个山雨欲来风满楼的先兆,市场缺钱缺的厉害,而香港金管局的陈德霖也坦诚不公,未来美国继续加息缩表,香港的银行按揭比例仍然会继续走高。
所以,香港还是整个中国楼市的桥头堡,也是最危险的地方,只有香港这个桥头堡,被美国的连续升息刺破了,一墙之隔的深圳才会有所反应,而深圳是全国房价的先行军,2015年就是深圳率先上涨的,而如果深圳出现了明显回落,一线城市都会发生预期上的逆转。一线城市如果落下去,那么其他城市也就看到了房价的天花板。
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