绍兴诸暨楼盘鸿润星广场最新消息

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　　商业地产的租金好处率和地段决定了该商业地产的价值，其买卖价格一般是商业地产年租金的18至30倍。购买前一定要实地考察，确认人流、周围的配套设施以及目前租金水平等。如果购买一手商业地产更要慎重，开发商的广告宣传只能作为参考，需多方求证，否则就会发生买进的商业地产交房后长期无人承租或租金过低等情况。

　　商业地产在二手房市场上买卖，出让方缴纳的税费较多，总计为本手买卖合同价与上手买进合同价差额的50%左右。一般个人出售商业地产，会要求净到手价，即出售该房产所产生的一切税费都由买受人承担。因此，买受人购买商业地产，要对承担的税费心中有数，不要超出自己的预算和承受能力。

　　如果该商业地产存在租约，则应要求出让方提供租赁合同，并提供承租人放弃优先购买权的证明文件。按照目前国家法律的规定，承租人在同等条件下有优先购买权，未取得承租人放弃优先购买权的证明文件，则承租人可以向法院主张同等条件下的优先购买权。下面给大家介绍绍兴诸暨楼盘鸿润星广场。

　　绍兴诸暨楼盘鸿润星广场坐落于城东行政中心核心商圈，项目位于苎萝东路与东旺路交叉口，雄风永利斜对面，越兴中学门口。由两幢国际化非毛坯公寓和一个一站式亲子商业广场组成。绍兴诸暨楼盘鸿润星广场整体建筑依据项目本身的地缘地貌，采用竖向石材线条和竖向玻璃相结合的方式，营造简洁、明快的现代风格。非毛坯公寓由A幢B幢组合，一共600余套，分别位于项目东北角和西南角，充分保证了公寓的通风和采光；本案共涵14种户型，面积在42-100方，每户均按民用水电征收，每户层高达到了3.4米。