绍兴越城区楼盘东泽博园房价是多少？

　　绍兴越城区楼盘东泽博园房价是多少？绍兴越城区楼盘东泽博园楼盘地址：东至平水东江绿化带,南至东山路,西至浣江路,北至涂山东路，绍兴越城区楼盘东泽博园现房目前少量余房在售，约13500元/㎡。绍兴越城区楼盘东泽博园总占地面积32666.61平方米，总建筑面积17313平方米，容积率仅为0.53，绿地率40.6%。

　　绍兴越城区楼盘东泽博园房价是多少？开发商售楼处24小时热线：13261902344

　　很多人在买二手房的时候注意到了地段、配套、户型、小区环境等等因素，却唯独忽视了房龄！其实，如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋值钱上涨、土地使用年限等方面都产生影响。所以我们在买二手房的时候，一定要问清楚房龄。

　　首先，房龄会影响二手房的评估。而买二手房最终能贷多少款，是由评估值决定的。评估机构在对房屋进行评估时，其中有一项就是土地使用年限。很多房龄大的房子，土地使用年限会相应的缩短，这样会影响对房屋的评估。土地使用年限是从开发商拿地开始算起的，房龄是从开发商建成房屋交房开始算起的，两者相差时间甚至有超过10年的，也就是说房龄20年，有可能土地使用年限已超过30年。

　　一般来讲，二手房的贷款年限要看三个因素：房龄、贷款人年龄以及规定的年限。通过这三大因素算出来的贷款年限，取最短的。二手房的话，商贷年限为50年减去房龄（各银行有差异）；砖混结构公积金贷款年限为47-房龄；钢混结构公积金贷款年限为57-房龄。

　　绍兴越城区楼盘东泽博园座落于风景秀丽的会稽山旅游度假区西北角，北接涂山东路、西靠拟建的浣江路、南临东山路，东接平水东江及占地面积近30亩的沿江休闲公园。项目周边高档的居住小区林立，东江银湾、金色东江，还有绍兴著名的首席高档别墅——置业东泽庄园，地块交通便利，环境优雅，地理条件极为优越。周边自然景观环境优美，四周环抱香炉峰、会稽山景区、国际高尔夫球场、龙舌嘴公园，有着优质而丰富的自然环境和人文资源。