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消费者时常要和形形色色的合同打交道,难免碰到一些“霸王条款”。北京市房山区格式条款评审委员会总结了一些买房时常见的“霸王条款”,希望能帮广大消费者维护自身的合法权益。
常见中介条款称:“房主、客户通过本中介以外的渠道,看房行为无效。”专家解读,这样的条款无效。这是中介公司提供居间服务合同时普遍使用的条款,也是中介公司通常所说的防跳单协议。消费者应该具有自主选择服务的权利。比如,看房人可能通过A公司得知房源的基本情况,但选择B公司带领看房,这属于消费者的选择权。
有的开发商设置这样的条款:“不交装修押金不给钥匙。”专家解读,在日常生活中,这是很多购买新房准备入住的人都曾遇到过的,这明显构成侵权。业主与开发商签订的是购房合同,与物业公司签订的是物业服务合同。如果开发商未按期将钥匙交给购房者,购房者可追究其违约责任。下面给大家介绍绍兴柯桥楼盘金地自在天地二期。
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