未来三年石家庄房价会下跌吗？

　　未来三年石家庄房价会下跌吗？2020即将过去。总结一年的房地产市场，感触颇多，但简要归纳一下，可用“涅槃”二字概括，主要理由是：自2003年开始至今14个年头，石家庄市房地产市场死死生生，经历了四次大的波动。市场的疯狂，使得政府不得不出面干预、进行政策调控，限购也好，限贷也罢，起到了暂时稳定的作用，但调控之后，依旧是反弹。

　　2020市场的疯狂便是很好的例证。有关数据显示，从2003年到2013年十一年间，石家庄市房价年平均涨幅在10%左右。2013年到2015年三年间，价格虽有变化，但平均涨幅不足3%，到2020，经过三年的沉寂，房价突然上涨40%以上。若按三年平均计算，年均涨幅接近15%，以至于出现了有的项目200多套房源，认筹费用超过40万，却有2000人抢购，一房难求的现象，火热的劲头直到十月份才止住。成交量猛增，到九月份的交易量，已超过往年全年的总量。
　　开发商售楼处24小时热线：13665743996

　　不少人担心，如此疯涨的房价2020年是否还会持续下去？我个人认为，市场应该是会走向适可而止的阶段，主要理由不外乎以下四个方面：第一，刚性需求也好，改善性需求也好，购买者也好，2016年得到了相对满足，有钱人的钱包相对瘪了一些，热度应降低一些；第二，消费者的承受能力是有限的，再疯狂恐怕也难以承受，会导致市场冷清；第三，政府不会坐视不管，现在的诸多举措已表明了政府的决心，要把房价稳住，实际也证明了这一点，到十月份，由于政府干预，市场已趋于稳定；第四，被人们冷落的偏远地段的房价，还是理智的，只不过没有引起人们的关注。

　　预计稳定时间应该在一至两年左右，以后的市场如何变化，不仅要看宏观政策的调控，还要看本地经济发展速度。产业经济基础好，不再依靠土地财政，降低地价，会使整体楼市的房价在一个阶段内将保持稳定状态。