2020年河北石家庄楼盘价格走势是涨是跌？

　　2020年河北石家庄楼盘价格走势是涨是跌？

　　石家庄房价会跌吗？石家庄房价什么时候下跌？相信每一个购房者心里都在揣摩着石家庄房价走势，并且希望石家庄的房价能降。其实市场进入2020年以来保持了去年12月份的平稳，房价也保持在一定水平。但随着金三银四的到来，各大品牌开发商逐渐活跃，市场也将逐渐缓和。长安区城市的发展方向以及区域自身配套的成熟，让众多购房者选择置业此地，整体房价也是略高于其他地区水平，接下来一起看下长安区的住宅最新价格。

　　业内人士表示，近期部分城市推出的人才引进计划一定程度上会分流一线及热点城市的相关人员，而人口净流入则会对当地房价起到刚性支撑作用。

　　初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。
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　　据悉，2020年四季度，河北省引导辖内银行业金融机构落实差异化住房信贷政策，房地产贷款余额增加，但增势同比放缓。石家庄目前共有129个在售楼盘，包括61个住宅，9个别墅，45个写字楼，14个商铺项目。区域分布：长安区共有30盘在售为各区之首；业态分布：住宅在售项目最多共60个，而且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因，暂时不对外报价。本周许多项目正式上班，房价稳定，仅栾城区1盘淳茂公园城新出价格，均价8000元/平。

　　新华区作为石家庄的老城区之一，加之第三座万达开工和和平路西延贯通，区域配套显著提升。目前市场上住宅业态的房源在售数量较少，且多为洋房、公寓等，商业在售项目占据区域主流，且多为写字楼业态在售。

　　桥西区以自身区域成熟的配套、万科和碧桂园的加入，使得区域突出重围吸引着购房者，整体价格水平较为平稳。高新区作为后起之秀，随着保利茉莉公馆·沁香园、富力城受到不少人的关注，高新区作为技术发展重点区域，商业项目一直是此区域的重点类型之一。

　　新三区随着近年来石市房价上涨，很多购房者把目光投向新三区，鹿泉区各大房企争相入驻，栾城区和藁城区也后劲十足，美的、天山、润江等项目的入驻，使得购房者的目光有所转移。本周栾城区淳茂公园城新出价，栾城天山熙湖获得规划许可证。

　　正定（正定新区）区县合一抱团发展，区域发展势态良好，目前在售房源偏少，但正定新区金科地产和金辉地产均已入驻，且品牌馆先后开放。天山、润江也都纷纷布局正定古城，整个区域房价依旧稳定，未出现价格调整。