随着春节结束，各大城市土地市场陆续重启，尽管不同城市冷热不均，但是整体成交依然刷新了历史同期纪录。近日，中原地产研究中心统计数据显示，2020年以来，全国热点城市延续了2020年土地成交热度，继续大量成交土地。受监测的50大城市合计土地出让收入高达5918.7亿元，同比2020年同期的3685.2亿元，涨幅达到60.6%。
2020年石家庄实行了5种新的竞拍规则，而“限地价，竞自持面积”成为了一种比较多的土地出让规则。未来为了建设住房租赁市场，“限地价，竞自持面积”让房企有更多的房源用来自持，用于将来的住房租赁，也是房产市场调控的一个重要内容。我觉得对于开发商来说，需要研究的是自持面积应该如何去操作，尤其是在这次土地出让规则里面要求自持面积不得分割办证，必须得整体转让的这样一个规则，对于房企来说这是未来必须要攻克的一个课题。据了解，一些房企公司正在转型，或者设立第三方企业平台来做整体租赁这样的一个考虑，在进行此方面的探索。下面2020年石家庄热销楼盘价格排行榜一览！
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楼盘一：石家庄辛集国际皮革城9000元/平到18000元/平可做分期。辛集国际皮革城面积25平米起，上不封顶。价格区间9000元/平到18000元/平，首付百分之五十，可以做分期，先付百分之10，年底之前还清尾款。辛集皮革城电商30平米以下3抵5；31-40平米、4抵6；41-50平米、5抵8；51-60平米、6抵10；61平米8抵一口价。辛集国际皮革城:该项目位于石家庄辛集市教育北路。主营皮革皮草类产品，已形成完整产业链，前店后厂模式。面向全国招商。目前在售为2期商业3层，主营皮草裘皮类。在售商铺均带租约，后期利润有保证。
楼盘二：石家庄天伦锦城3期均价17500，电商2万抵3万，首付二成，三成在售户型面积：76平米、84平米、88平米、89平米、91平米两室一厅一卫；99.88平米两室两厅两卫；132平米三室两厅两卫，均价17500，电商2万抵3万，首付二成，三成；项目简介：项目位于友谊南大街与南二环交口西南角，总建面51万平，商业约1万平，打造精品住宅，公园式住宅。
楼盘三：城南尚府是由河北博厚房地产开发有限公司开发。城南尚府位于胜利大街与南三环交口南行500米路东， 项目规划总占地约100余亩， 建筑面积约13266平方米，外立面采用地中海式风格，绿化率45%。 便利的交通 紧邻胜利大街——新胜利大街由北往南贯穿整个石家庄市区，北至正定机场，途经新火车站，南至装备制造基地； 绕城高速——南三环正在改造成南绕城高速，同时三环辅路修通。南绕城高速东起京港澳高速，西至新石太北线高速。新胜利大街高速口距本项目约300米。优质的环境 社区内部环境 项目外立面采用地中海式风格，大楼间距，绿化率高达45%。 社区周边公园 本项目向北紧邻800亩高迁公园、900亩的胜利公园和东南环城水系。
楼盘四：瑞泰澜庭一期规划总建筑面积18万平米。高层建筑分布于区内，主体外立面以淡蓝色和银灰色为主色调，配合黄色、红色一同构成楼宇外观，传达出一种动感与时尚交错的现代之美，使建筑整体和谐一致。公交路线：石获南路上：314路至始发站瑞泰澜庭站下车即到 石获南路上：301路、旅游6路至傅山医院站下车北行360米即到。
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