越城区东泽博园

东泽博园总占地面积32666.61平方米，总建筑面积17313平方米，容积率仅为0.53，绿地率40.6%。小区规划总体呈“一轴、两区”的规划格局。“一轴”即联系南北两个入口的一条纵贯整个小区的步行景观水系，是小区的景观中心和住户的步行和室外活动场所。“二区”是指为了限度的利用周边条件，小区的东侧和西侧采用的不同的建筑组合形式，东区外部条件好，由15栋双联别墅错位排列组成，建筑间距大，视野好，将外部城市公园的景色及平水东江引入小区内部。小区西侧临近城市道路，由13栋三组合院式的多联排别墅和1栋物业用房组成。小区以环型主干道将各建筑有机的联结起来，快速便捷的组织交通，并划分不同景观品质的区域。别墅采用英国新古典设计风格，形式优雅美观，富有生命力和文化内涵蕴。具有独特的气质。同时又注重细部的微妙处理，精致设计，力求完善。东泽博园座落于风景秀丽的会稽山旅游度假区西北角，北接涂山东路、西靠拟建的浣江路、南临东山路，东接平水东江及占地面积近30亩的沿江休闲公园。项目周边高档的居住小区林立，东江银湾、金色东江，还有绍兴著名的首席高档别墅——置业东泽庄园，地块交通便利，环境优雅，地理条件极为优越。周边自然景观环境优美，四周环抱香炉峰、会稽山景区、国际高尔夫球场、龙舌嘴公园，有着优质而丰富的自然环境和人文资源。是生态环境十分良好的居住休闲区。东泽博园户型面积从198-271平方米不等，满足不同上层人士的生活需求，小区景观优美，首先是公共开放空间，这是一个完全开放的空间，即南北贯通的中心景观带，这一条景观带为社区居民创造一系列的活动场地，有大面积的硬质铺地，有休息的观景亭，有清澈动听的水流，有蜿蜓曲折的小径等等，如此丰富的外部公共景观空间，有力提升了小区的人居氛围。其次为相对封闭的组团院落空间，这一层次空间能满足组团居民对户外活动的需求。次为景观层次，体现在私家院落上，这是结合现代人居理念对院落的升华，以满足现代人对私家空间的渴求，化享受到属于自己的空间，形成前院、下沉式内院、后院三个不同层次的院落空间，尤其是内敛性的内庭采用立体的形式，即扩大了景观空间层次，又地发挥了地下空间的价值，满足地下空间对通风、采光要求还有自然景观的渗透。东泽博园秉承中国传统建筑的精髓，保持传统院落的精神内涵上进一步结合现代人居理念，也营造以院为中心的建筑空间布局。形成宅间组团院落——私家庭院的多层次的空间序列，私家院落又分成前院、内庭、后院三个层次，其中还有局部下沉式庭院，将居住理念往地下延伸，提升居住的内函。

交通乘22路到东山路口下车，往路口左拐小区内部配套垃圾回收点、消防设施