开发区海上传奇

海上传奇整体定位为国际公民CBD住区。项目位于苏通科技产业园区苏通路与海纳路交汇处，是苏通科技产业园区住宅核心区域；苏通科技产业园区更是位于沪、苏、通“小金三角”的中心点，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡，距离苏州、上海仅约一小时的车程，真正融入上海“1小时”经济圈和长三角核心圈。【整体概况】项目占地面积180729㎡、综合容积率1.78、总建筑面积约445004㎡ ，产品规划为小高层和高层，整体建筑风格为海派风格。【便捷交通】项目交通便利，紧邻苏通大桥、沈海高速、快速对接长三角都市圈；随着东方大道高架的开通，项目至南通开发区仅15分钟车程，且区域内规划有南通地铁1、4号线，目前1号线已开工兴建，真正融入南通“15分钟”生活圈。【成熟规划】区域未来规划有10个邻里中心及4个便利中心，规划有2所小学、1所高中及外国语学校，规划有江海医院等医疗配套，同时紧邻规划的金英湖CBD，金英湖是以苏州金鸡湖为蓝本而打造，将填补南通城市湖居生活的空白，区域未来商业、教育、医疗等生活配套齐全，发展不可限量；同时项目南侧自带临河的商业，可满足入住后生活的日常所需。【海派风格】项目项目整体规划为海派建筑风格，海派建筑具备海纳百川、兼收并蓄的大家风范，同时海派建筑注重以人为本，将人文环境和自然环境相互结合，是注重形式的美感但不过度装饰的新古典主义，更是注重房型结构的人性化和合适性。

交通紧邻城市主干道东方大道高架及沈海高速，道路等级较高，周边路网发达交通便捷，苏通科技产业园至南通开发区仅15分钟车程。且区域内规划有南通地铁1、4 号线，目前1 号线已开工兴建，区域已真正融入南通“15分钟”生活圈。同时区域紧邻苏通大桥、沈海高速、快速对接长三角都市圈，距离苏州、上海仅约一小时的车程，真正融入上海“1小时”经济圈和长三角核心圈。幼儿园南通农场幼儿园中小学江海小学、农场中学、苏通科技产业园实验小学、苏通科技产业园实验中学；综合商场海伦生活广场、福地商业中心、佳友购物中心、邻里中心（招商中）；医院农场医院、江海医院（规划中，与通大附院合作）；银行中国农业银行、农商行、中国邮政储蓄银行、中国银行、邮政中国邮政（农场邮政支局）其他项目西边有海伦公园、项目北侧规划有乐成公园；项目东边政府规划有450亩金英湖（规划中） "