2020宁波余姚最新房价走势，在过去一年，宁波整体房价紧跟全国楼市步伐上涨，在全国各城市相比涨幅靠前，但宁波整体价格绝对值依然不高。说明宁波城市的关注度很高，具有购买潜力，但由于城市规模和人口，价格还没有完全释放。截止2016年底，宁波人口处于净流入状态，同时二孩生育率增长较高，对未来宁波人口规模是利好。宁波过去工业购买增长下降，服务业持续增长，服务业占比69.5%。表明城镇化率高，农村人口向城镇流动加快。供需层面，宁波供需比为1.63（供应端由土地决定，需求端由人口决定），属于相对均衡区间，房价会比较稳定，如果有人口和政策刺激，必然上涨（注意，是如果）。整体而言，宁波有人口基础，但同时土地供应量的潜力很大（需要警惕），在自然状态下（自然状态指没有政策影响）房价变化会比较稳定。
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轨道绿城杨柳郡位于宁波东部，与东部新城二期一路之隔，一号线邱隘东站直达；项目是由宁波轨道交通集团携手绿城集团打造的宁波首个地铁上盖物业，共同开创宁波轨道生活YOUNG时代。项目总用地面积约38万方，周边配有综合办公场所、体育馆、滨水活力广场等，还能通过1号线出行，1站明湖，3站市政府，无缝享受明湖商贸圈及东部新城文化广场、银泰城、五一广场等市级景观商业配套，体验轨道带来的年轻、时尚、快节奏的全新生活方式。
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