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购房者在选择房屋时比较看重的就是房屋的价格了，但是在如今的房产市场，房价居高不下并且越来越高，决定房价的因素有很多。下边就由小编就为大家详细的介绍一下关于影响房屋价格的因素有哪些。
一般情况下顶楼和一楼的房子比较不好出售，一楼由于楼层很低，易潮湿、水管易堵塞且噪音比较大；顶楼楼层又太高了存在消防安全隐患，下大雨容易漏雨等情况都会给住户带来不便的。一般情况下大多数开发商会对购买一楼的住户赠送花园，购买顶楼赠送露台，有了这些附加值的话能够为房屋加分不少。
由于我国的地理位置自然环境的因素，我国的购房者都喜欢坐北朝南、南北通透的户型，如果户型朝南、东南、或者西南，大家都能接受；但如果是朝北或者朝西，接受度就比较低了。由于房屋的总价是按照平米数进行计算的，因此房屋面积的大小直接与总价挂钩。面积越大单价很有可能比面积小的房子要低，但是如果房屋的总价高并不会有很大的市场。下面给大家介绍宁波鄞州楼盘保利印江南。
宁波鄞州楼盘保利印江南位踞东部新城水乡邻里板块，百丈东路与海晏南路交界处，总建约23万方，分三期开发，配备社区商业、幼儿园等基础配套设施。住宅部分由院落洋房、枕水叠墅、阔景高层组成，取意新东方建筑美学，取境江南园林菁华，小桥流水、亭台楼阁、五重景致铺排，七大院落合围，打造宁波难得一遇的江南院落生活。
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