宁波鄞州楼盘中交君玺怎么样？

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　　你买的房子安全吗？也就是说你买的房子没有意外吗？在二手房交易时，由于对法律交易程序了解不全面，或者一些不良的房屋中介介入，且买方又欠缺二手房交易经验的情况下，为避免“被违约”和其他方面的意外，应注意以下问题。

　　避免二手房产权状况出现问题造成的意外，在房屋买卖过程中，首先要明确卖方是否为房屋所有权人，是否有权出售房屋，详细了解房屋是否为夫妻共同财产或遗产。其次，由于我国房屋是以登记为主的，且只有等记过户了才发生对抗第三人的效力。因此为避免卖房人在签订了房屋买卖合同后因房屋价格上涨毁约，买方应当尽可能督促卖房人一起去办理过户手续，以保障自己的利益。

　　避免因合理避税造成的意外，由于现在房价不断上涨，房产交易税费也比较沉重。于是为了少交税费，买卖双方会通过先签订合同后过户、做低合同价、赠与、夫妻假离婚等方式避税。然而上述方式虽能够合理避税，但是一旦一方毁约，由于无其他合同约定，可能对守约方造成重大损失。因此，买卖双方需谨慎选取合理避税方式，规避法律意外。

　　宁波鄞州楼盘中交君玺是中交地产宁波首发作品。位于宁南北路与新典路交叉口，处于广德湖路-宁南北路中轴带。同时处于宁波“中提升战略”的国际滨江高尚居住区，南北呼应天一商圈、万达商圈，紧依奉化江，尽享舟宿夜江、南塘老街、长丰公园、滨江商业广场等历史文化与商业资源。