廊坊五矿万科城的房子有上升潜力吗？五矿万科城项目位于京哈高速香河大厂出口向北3公里大香线西侧。容积率1.45。绿化率35%。物业费5.00元/㎡·月。项目地理位置优越，在环渤海经济圈的战略版图中，占据了北京、天津、唐山三大城市版图的眼，而京哈高速、第二京津高速、规划中的大七环、涿密高速等多条高速路遍布周边，真正营建北京生活圈。
五矿万科城项目位于素有“京畿明珠”美称的香河，是由 “五百强企业”五矿集团联手中国地产龙头企业“万科集团”联合打造。项目规划建设百万平米级生态社区，其中一期占地195亩，由联排别墅、洋房公寓及风情商街组成，倡导“阳光、休闲、自由、健康”的居住理念，营造低密墅质生活。
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廊坊市是河北省直辖的一个地级市，位于河北省中部偏东，地处北京、天津两大直辖市之间，被誉为"京津走廊上的明珠"。廊 坊市历史悠久，早在6000多年前就有人类在此聚居。4000多年前"黄帝制天下以立万国，始经"安墟"，"安墟"即在现安次区附近。 廊坊素有"京津走廊、黄金地带"之称。
市区距北京天安门广场40公里，距天津中心区60公里，距首都和天津两大机场70公里，距天津港100公里，且紧邻规划中的北 京新机场。7条高速公路，5条铁路干线穿越境内，10条国家和20条省级公路纵横交错，是中国铁路、公路密度最大的地区之一。
特产介绍：邢营臭豆腐；羊眼儿包子；手风琴；珐琅器皿；苦菊；西域斋糕点；香河肉饼；香河县花丝首饰；
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五矿万科城周边设施：
交通公交：香河3路，招呼站站下车。810路快，富力新城站下车，北行1.5公里即到
自驾：沿京哈高速香河出口，再向北行3公里即到
中小学：香河县第一中学、香河县第六中学
综合商场：物美超市、香河华联香百超市
医院：香河县人民医院、香河县妇幼幼儿保健院
小区内部配套：小区内部有花园
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