从今年5月开始，廊坊房价就进入了疯涨模式，新房均价从8500元/平涨到了11000元/平，涨幅达到了30%，同期香河和大厂涨幅均在18%左右，燕郊（三河）涨幅为10%。为何廊坊会突然爆发？首先廊坊拥有完整的城市功能，其教育、医疗、商业配套比之环京各县具有一定的优势；其次，首都第二机场的商业和物流配套位于廊坊北部，廊坊借机打造空港新城；再者，从廊坊走高速到北京大约50分钟，乘坐高铁到京仅需20分钟，未来城际S6号线将在廊坊设站，届时到京更加便利；再次，受益于京津冀一体化和首都人口疏散政策，廊坊作为承接地流动人口处于增长期中；最后，廊坊拥有较多的土地资源，足以承建大体量的项目，并且廊坊去库存很快，很多楼盘开盘即售罄，销售速度令人咋舌。由此可见，廊坊的配套、经济、交通、政策优势足以支撑其房地产业快速发展，房价上涨意味着有潜力，而那些涨得最快的楼盘意味着潜力更大。
TOP1 廊坊孔雀城大学里：涨价6000元/平，涨幅100%
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廊坊孔雀城大学里在售88平2居和120平4居，价格区间12000-13000元/平，该项目涨速几乎能以周计算。
项目距离高速口3公里，距离廊坊东站2公里，交通便利。项目配建幼儿园和小学，将来可以满足业主子女入学需求。目前周边商业配套是比较齐全的，超市、餐馆、粮油店都在小区500米范围之内。项目作为公园式地产，小区环境很棒，居住条件颇具吸引力。
TOP2 廊坊孔雀大公馆：涨价5000元/平，涨幅 50%
廊坊孔雀城大公馆预计2016年下半年推出130-280平洋房，均价15000元/平。廊坊孔雀城大公馆由华夏幸福集团旗下京御幸福房地产开发，该公司目前在京周边开发项目众多，仅在廊坊就有5个项目，项目体量都很大。物业公司为幸福基业物业服务有限公司，为国家一级资质服务企业。
TOP3荣盛阿尔卡迪亚花语城：涨价4500元/平，涨幅75%
荣盛阿尔卡迪亚花语城在售59-104平1-3居，均价10500元/平。项目距离高速口和廊坊东站都不到2公里，小区门口就有公交站，交通很方便。花语城也是离大学最近的项目，优先使用大学城配套，华联超市就在项目马路对面。现在可以上下庄头小学，学校教育水平相对一般，缺乏教育资源也是东方大学城的一个缺点，不过项目有自建幼儿园，可以解决业主子女入幼的问题。
TOP4证大大拇指广场：涨价3700元/平，涨幅50%
证大·大拇指广场在售90-150平三居，价格区间11000-12000元/平。位于廊坊站南1.5公里处，驾车10分钟可以到廊坊站。该项目为城市综合体，集商业、酒店、住宅和公寓与一体，引进电影院、超市等配套，小区规划有底商，商户入驻之后，项目本身的商业配套就很齐全，目前周边也有便利店、商超，足以满足日常生活。
TOP5鸿坤凤凰城：涨价3700元/平，涨幅50%
鸿坤凤凰城在售78-135平的2-3居，现房，价格10000-11000元/平。项目位于东方大学城北部，距离高速口3公里，廊坊东站2.5公里。目前商业配套离项目较远，但是项目未来会配建商业，建成之后可以满足业主需求。
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