2020年贵州黔南房价走势最新消息预测|贵州黔南新房
从供给端来说,加大租赁房供给,加大共有产权房供给,加大商品房的供给,形成市场有效供给,在一年半到两年后,也需要时间。
其实中国楼市并不需要那么多阴谋论,如果想把握短周期,就跟着政府的明示走,就像07年加息,调控楼市一样,卖房——08年救市——09年买房——2010年调控卖房——2014年调控放松买房——2020年调控收紧,卖房。
只要你把握了这些信号,是不是节奏都会踩的很准?当然,需要说明的是,每个城市的涨跌节奏不同,调控政策也不同,买卖时机得根据当地城市的政策判断,所以具体下跌的时间,每个城市也是不同的。
就目前来说,调控以后全国市场并未出现明显的恐慌性抛盘现象,据链家研究院数据显示,2020年链家经纪人所接触的业主普遍是换房需求,高达9 成的经纪人接触的业主是因换房而挂牌。
业主降价的主要原因也是由于换房,除长沙、沈阳和佛山外,全国及其他各城市均有60% 以上的经纪人接触到的业主主要是由于换房而做出价格让步。
厦门、成都、武汉、长沙、沈阳和佛山有近20% 的业主,是因急于变现而选择降价的购买客。全国来看,购买变现卖房的比重不高。
因为大家对中国楼市还是充满了信心,认为房价不会跌,因此也不急于套现,还有的人是考虑到就算套现了,钱也不知道拿来干嘛,担心贬值,也担心卖了没有资格再买回来。
但购买客的盲目自信,会错过最佳的抛售时机。
(在线编辑:咻房网小编)