高房价之痛，可谓痛彻心扉。所以，围绕高房价的问题，也是越来越多。有的人甚至在发问，高房价会让社会失去创造力和凝聚力吗？
高房价之痛,可谓痛彻心扉。所以,围绕高房价的问题,也是越来越多。有的人甚至在发问,高房价会让社会失去创造力和凝聚力吗? 对这个问题,显然不能用能还是不能来回答。高房价,到底“高”到什么水平才算是高。单纯看绝对值,是不好回答的,而必须与居民和企业的承受能力来衡量和。
对这个问题，显然不能用能还是不能来回答。高房价，到底“高”到什么水平才算是高。单纯看绝对值，是不好回答的，而必须与居民和企业的承受能力来衡量和判断。只有当房价高得让企业和居民承受不了了，其可能产生的矛盾和问题，包括对社会创造力和凝聚力的伤害，才会出现。
而从眼下的实际情况来看，高房价带来的社会矛盾和问题，已经越来越多，越来越激烈，越来越复杂，很多已经渗透到经济社会生活的肢体，甚至心脏。所以，可能产生的负面影响也越来越大。尤其是对社会创造力的伤害和影响，已经越来越大。
高房价对社会创造力和凝聚力的首要一个影响，就是制约了企业的创新创造能力。因为，企业的运行和生产生活成本都大幅增加，尤其是初创企业，根本无力承受高房价的压力，导致许多企业原本计划的科研投入、技术投入、人才投入、员工培训投入、技术创新投入等都水平严重弱化。企业的创新创造能力减弱了，整个社会的创新创造能力就会减弱。一旦技术进步、产品研发等跟不上时代脚步和市场变化，企业运行就会遇到很大困难，就会影响就业和居民收入提高，自然也会对社会凝聚力产生伤害。
可能影响社会创造力和凝聚力的另一个危害，就是高房价对人才创新创造能力的伤害，原因就在于，很多原本可以潜心于科研和技术的人员，为了住房，不得不把挣钱放在首位，让住房压垮了对科研和技术的追求，放弃或减弱了研究技术，放弃或减弱了创新发明，其后果，不仅是创新创造成果的减少，更让社会越来越浮躁，让科研人员无法安心于技术研发和产品开发。那么，整个社会的凝聚力也会受到影响。
能够对社会创造力和凝聚力的又一个影响，就是带来产业资本的外流和社会资本的远离实体经济，尤其是科技型产业。因为，高房价带来的房地产暴利，不可能不对资本产生巨大的影响，不可能不吸引大量资本进入。而资本的大量进入房地产领域，就必然影响到其他行业的发展。其中实体产业是最大的受害者，也是资本流失最大的行业。实体产业的被边缘化，当然社会创造力会大大减弱了。为什么在金融危机的冲击和影响下，实体经济复苏的能力不佳，就与资本的大量外流有关。企业运行不佳，员工的凝聚力就下降，并影响到其他社会成员的心理。
所以，高房价可能带来的问题是相当严重的。一旦脱离了企业和居民的承受能力，所有的矛盾都会集聚甚至爆发，造成人心不合、资源不聚、力量不和。所以，高房价带来的危害是相当大的，必须让房子回归到居住功能，让房地产行业的利润能够低于实体产业，至少，不能远高于实体产业。
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