三四线已到强弩之末，房价会迎来大跌吗？中国楼市真的让人难以捉摸。三年前三四线城市房价不过五六千一平，不限购不限贷，而且买房还有巨大优惠，银行贷款比例更是低到怀疑人生，7折、8折的贷款优惠幅度遍地都是。但即便有这么多的政策利好，三四线的房子依然很难卖掉——库存严重挤压，开发商销售回款更是异常吃力，所以大多数开发商那两年都是焦头烂额。连很多专家都说，三四线去库存是“世纪难题”，不能再继续过度开发建设了。
据业内消息透露，2015年富力和绿地等多家房地产商曾在内部下死命令：未来不再在三四线及更低级别的城市拿地。三四线城市被嫌弃了，遭到了大型品牌房企的抛弃。原因就是不赚钱，建设的房子也卖不掉。
小编到现在也搞不懂，为何那时候市场上没有那么多所谓的“刚需”呢？大家对于买房这事就是不着急，价低质优的好房子随便挑，但是大家都很淡定，有钱也不愿用来买房。
有人说，因为那时候没钱，拿不出首付，怎么买？这一点小编是非常不同意的，因为2016年整个楼市就如同变脸了一般，一二线先热，三四线紧跟着也热了起来，很多新闻曝光多地出现千人抢房、万人抢房、开盘日光的盛况。如果说2015年没钱，那么短短一年就有钱了，这事说不通。
其实关于三四线城市的突然火爆，这里面有几个不得不提的因素。
第一，开发商蓄客、造势的营销能力升级了，营造了市场的火爆气氛，像碧桂园、恒大这样的大开发商更是擅长于此，加上中国人“跟风”买房的情节深厚，市场就火起来了；
第二，“涨价去库存”奇招诞生，中国老百姓买房的一大特色就是“买涨不买跌”，房价涨了宁愿多花钱也要抢着买；
第三，为了“去库存”，国家也是拼了，生生弄出了一个“棚户区改造货币化补偿安置”的政策，表面是强力推进城市化进程，实际是帮助开发商去库存。5年棚改计划一出，大批的农民工进城，刺激了大量的刚需购房需求；再有就是一二线涌入的大量购买、投机炒房客们的推波助澜，这个小编已经说了多次了，就不再多赘言了。
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