2020年云南德宏州新房|云南德宏州房价走势最新消息
供需关系是影响房价最重要的因素，如果供应量上不去，需求量不下来，房价必然就一个字：涨。
好在，已经上浮的房贷比例有助于降购房需求量。对于房贷比例将会上涨的判断，我们去年就讨论过，是件必然要出现的事情。未来的房贷比例还有继续上升的空间，这个局面之下，有助于降低非理性的房产投机，以及降低不必要的改善型购房。整体而言，房贷比例上升之后，对购房需求量的下降是有促进作用的，但是，这个作用能发挥多大的效果，还要看货币政策的走向。
当前的货币政策是“适度中性”，不过松不过紧对楼市降温是有正面作用，但达不到房价暴跌的基本条件。而从稳定经济面发展的角度考虑，未来的货币政策也不可能过紧，甚至近期传出了要降准的宽松货币政策的声音。因此，指望货币政策过紧来让房价崩盘是不可能实现的。
2020年仍是楼市与房价调控的关键之年，一二线城市仍需要继续收紧楼市政策面，做到是保障房价不会再出现暴涨的情况。至于阿拉善盟这类的三四线城市，稳定楼市与房价是基本方向，也许由于前期房价涨幅过高、政策面开始收紧、购房需求量被消耗以及由于政策面收紧的压缩而降低的购房需求量，导致这些城市的房价有小幅下跌的可能（空间与幅度都不会太大），但是暴跌是难以发生的。
对此，从理性的角度考虑，我们暂时也不能过度期待于房价的暴跌，2020年房价暴跌的概率是非常小的，房价的走向仍是“稳定”为主，这也是最符合大家的利益。
至于房价不暴跌，就买不起房的问题，未来解决的方案是“降低房价收入比”，通过稳定房价、增加收入的方式以及增加租赁房等模式，让大家有房可住。同时，我们也要认识到：房地产行业的热度降低是不可逆转的趋势，等热度降低了，房价自然会“降”下来。当然，这个“降”并不是在房价的数值上降下来，只是我们的收入高一些了，买房会轻松很多。
(在线编辑：咻房网小编)
