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2020年新疆石河子房价走势最新消息预测|新疆石河子新房

发布时间:2019-09-05T10:08:53 来源:咻房网房事百科 点击:
  2020年新疆石河子房价走势最新消息预测|新疆石河子新房
  石河子房价5243元/平米
  石河子(第八师垦区、石河子市),地处 新疆天山北麓, 准噶尔盆地南缘,总面积7762平方千米,有耕地1974平方千米,总人口63.26万(少数民族3.26万人,2015年),城镇人口占77%。石河子市面积460平方千米,人口39.11万,城区东距自治区首府 乌鲁木齐150千米,拥有新疆两所211大学之一的 石河子大学。
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  有人口流入的城市才有未来
  在中国人口进入存量时代,谁能吸引到更多的外来人口,谁就有未来,谁的房子也就更有值钱增值的空间。因为更多的人口意味着更多的财富创造,并充当着楼市的接盘侠。纵观当今中国,明确表示自己不缺人甚至往外撵人的城市,只有两个 —— 北京和上海。即使是四个一线城市中,最为拥挤的深圳,也在拼命的吸纳人,2020年,单是户籍人口就增加了50万人。意识到这一点的新一线、二线城市,自去年开始,推出人才政策、购房补贴等诸多福利,拼命的吸纳人口。
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  比如,重庆的高精尖人才可享受住房优惠保障,安家补助最高200万;成都优化人才落户制度,实施人才安居,建立人才绿卡;武汉规定非武汉户籍个人凭“房票”可在武汉购买首套住房;南京的高层次人才购房首套不受户籍限制,40岁以下本科生直接落户买房等。2月4日,西安市甚至召开了户籍管理民警集体誓师大会,号召坚决打赢西安人才、人口争夺攻坚战。
  而事实上,即使是传统的人口大省,近年来,人口波动也极为强烈。如中国第一人大省 —— 河南,过去6年间,小学生总人口下降了10%;在内部,除了郑州、南阳等三四个市实 现小学生人口大幅增长外,其余市均处于下降状态,像驻马店、商丘、周口等市降幅更是达到1/3。
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  小学生背后站的是有购买力和购房需求的年轻人,小学生人口的下降则意味着年轻人流失。
  高达三分之一的年轻人口流失,还能指望这些地方的房价在未来能有上佳表现么?
 
(在线编辑:咻房网小编)
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