楼市房企有壮士断腕式决心
房价为何迟迟不能得以抑制，除不断流入的人口带来的真实购房需求及部分人群的投 资投机需求所致，并受当地GDP增速和资金影响，还有一个根本原因在于地价的上涨。
有分析认为，在当前的土地制度之下，地方政府从低价收进来土地，高价卖给开发商，这中间的差额是地方政府非常重要的财政收入来源。所以地方政府是非常乐于来维持高地价。这样的恶性循环就加剧了价格的上涨。
而且，目前一二线城市尤其是其中的热点城市可供建房的土地量并不多，而三四线城市却有大量的土地可用于建设。土地供应量稀缺，那么地价就会提高，当地房价也会水涨船高，这也是事实。
须承认，房地产仍是支柱产业，但这种过度依赖房地产的畸形发展模式需要改变。
在3月6日举行的海南人大代表团媒体开放日上,全国人大代表、海南省省长沈晓明表示,海南将以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖。
沈晓明表示，之所以用壮士断腕来形容，是因为减少经济对房地产的依赖对海南来说“很痛、会出血、会很难”，不下大的决心不容易做到;难在海南的房地产对经济的贡献很大，无论投 资还是税收都占到50%左右。
“既然这么难，为什么要下这个决心呢?”沈晓明表示，海南省土地资源有限、不可再生，而外界对房子的需求是无限的，海南不能做房地产的“加工厂”;造了房子，就要有基础设施配套和公共服务配套，但海南财力有限，配套不起，因此把房地产作为海南的支柱产业将不可持续。
租赁型住房市场的发展也是抑制房价过快上涨的一剂良药。
支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。
住房制度的改革，对于百姓而言，是个利好，买不起房的刚需一族又多了一份希望。
(在线编辑：咻房网小编)
