2020年江苏无锡房价走势最新消息预测|江苏无锡新房

　　2020年江苏无锡房价走势最新消息预测|江苏无锡新房

　　无锡2020年房价会跌吗？

　　小编估计2020年无锡房价短期会有所下跌，长期的话，还是会稳定上涨。

　　2020年无锡房价预测

　　每每说起“房价”一词，相信很多人都是一把辛酸泪，蓦然回首往昔咱无锡各区的房价滨湖区、梁溪区、锡山区、新吴区、惠山区…..各个区的房价可谓逐年水涨船高！

　　《2020上半年胡润全球房价指数》无锡的房价再一次逆天！在2016年6月—2020年6月，短短一年之间，无锡房价涨幅，全国第一！全球第三！

　　2016年初，无锡8000多的均价在周边城市中处于价值洼地，而且购房条件宽松、房贷比例较低，这首先吸引了苏州等外地购房者的目光，带动了第一波上涨。2020年后，改善性需求、热销楼盘需求、本地购买需求也加入进来，和外地购房者一起促成了第二波上涨。无锡楼市在经历了这两拨行情之后，热点区域房价翻番。

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　　针对无锡房价的上涨，当地政府多次出台限购限贷限售以及土地政策，尤其是去年10月2日和20205月20日出的调控政策，首先是针对外地人新房限购一套，然后二手房也列入限购范围，一步步将投机炒房者挤出。20209月25日，无锡市政府再一次发布楼市调控新政，包括外地人限购一套、热点区域暂停向拥有2套以上住房的本地人出售新房，本市户籍居民购房需社保2年以上，第二次公积金贷款首付比例提至四成等。

　　《中国经营报》记者采访中了解到，调控之下，无锡新房备案量在去年10月份以后一直处于低位。

　　20201-9月份，无锡房价共出现4个月下跌，2020年初房价首次出现下跌，房价跌破万元，环比下跌2.18%，后受购房结构的影响，房价开始出现四连涨，不过房价涨幅相对平稳，最高涨幅为3.19%，最低涨幅为0.32%。6月无锡房价迎来年内第二次下跌，环比下跌0.80%，不过，在之后的7月份房价再次涨回去，环比上涨0.83%。10月12日，无锡交易中心出炉的数据显示，9月无锡备案均价9246元/平方米，环比下降8.13%，迎来年内最大跌幅。房价已连续两个月出现暴跌，8月无锡房价环比下跌5.00%，房价首次逼近万元“冰点”，没想到9月份房价没守住万元“关口”，连续8个月以来房价首次跌破万元。而且9月25日，无锡出台了9.25新政，目的就是为了贯彻“房住不炒”，遏制投机性购房，让市场平稳发展。

　　2020年无锡房价怎么样？

　　孙斌辉表示，他对无锡的房价长期稳定看涨，从去年到2020的这轮上涨是由于供需不平衡导致的成交量行情，而一年后房价还会继续上涨则是去年下半年到2020的这轮土拍带来的动力。