霸州迎宾山水花园楼盘新房最新房价，迎宾山水花园小区景观设计由北京华荣绿宝石园林绿化工程有限公司设计，该公司曾做承担过北京丽斯花园别墅、北京远洋新干线、北京龙熙顺景别墅等项目的景观设计任务。
霸州迎宾山水花园楼盘由17栋高层及小高层阳光板楼组成。整体建筑布局基本是一梯两户或两梯三户为主，布局方正，户户朝阳，针对客户的不同需要，精心设计多种户型，面积为66~~251㎡，主力户型以130㎡左右三居为主，部分顶层复式结构。户型共有20多种，大面宽，短进深，户户朝阳，人性化的设计理念，充分体现以人为本的原则。
霸州迎宾山水花园售楼处24小时热线：13261902344
在影响房子的居住舒适度、房屋的价值的相关因素中，户型所占据的比重是十分重要的。户型好坏直接影响居住的体验，买房时，很多人在挑选户型时，都比较慎重。如何才能选到称心如意的房子，这并不是一件容易的事。今天，我们来看看下面的这些选户型技巧，到底要如何来选户型？什么样的户型才能算是好户型？
1、门的开向要合理
室内房门开设的位置要合理，开向不能影响到空间的使用。同时，也要注意入 户门的开向，如果是往外开，要避免出现与邻居的门相冲突（如下图）。另外，户门不宜正对客厅，更不应直接对着卧室。
2、功能配置要合理
选择户型时，户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置，要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下，户型能得到充分利用是再好不过了。
3、注意卧室私密性
卧室的房门不宜直接与客厅相对，以使卧室保持私秘性。同时，留意前后楼间距大小以及相邻的户型，避免隐私被偷窥。
4、注意起居室与卧室分离
动区是指人们活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格。
5、重视采光、通风效果
房屋采光朝向很重要，朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅，较好能有穿堂风。除了采光通风外，房子的景观视野也非常重要。
6、厨房不宜与卧室过近
厨房是家庭油烟重灾区，卧室距离厨房太近，油烟味容易飘散至卧室内。另外，厨房门不能正对卧室房门。
7、室内应尽量减少或避免狭长的走道
走道过多，既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对于刚需购房者来讲，更是资金的浪费。
8、客厅设计要方正
客厅的设计应尽量的方正，客厅要有一面完整连续的墙，以方便家具、电视等的摆放。如果客厅的门过多，会影响客厅的使用功能。同时，避免斜角空间，以免造成不必要的死角面积。
9、卫生间是否做到一定程度的分离
卫生间不要正对客厅，较好设计为两部分，里面是马桶、浴缸，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸区、马桶区和淋浴区恰当分隔，较好能同时使用，互不影响，避免早晨、晚上排队等候洗簌。
10、注意户型的干湿分离
卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅，保证了生活的舒适。
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