涿州北京公馆

北京公馆项目介绍：涿州位于北京西南，紧邻房山区，京、津、保三角区中心地带，地理位置优越，享有“京南门户”之称；交通非常便捷，京广公路、京广铁路、京珠高速、京石高速和已经开工修建的京石高铁（2012年建成后12即可直达北京西三环）贯穿而过；2006年开始修建的“涿密高速”已将北京七环的初步轮廓得以实现。涿州是全国历史文化名城，三国文化的发祥地，人杰地灵，名胜古迹众多，并以中央电视台涿州影视基地和京都旅游度假区为龙头，谋划建设了一批具有带动作用的旅游项目。随着京、津、冀一体化进程的加快和“环渤海经济区”合作机制的形成，涿州已经融入大北京经济圈紧密层，众多中央部属科研单位和院校，京城著名的超市、连锁店、酒店餐饮纷纷抢滩登陆，房地产市场也酝发出巨大潜力，以文明生态“宜居地”为特征的滨河花园式京郊生态卫星城正在形成。东燕郊、南涿州，随着大量北京客户涌入，涿州成为北京七环内具投资价值的区域。2010年两会后，S5号线北京至涿州规划正式提上日程。北京公馆位于涿州北部城区东兴北街北口,距离三环六里桥54公里，京石高速40车程。京郊卫星城商政核心区项目地段位于涿州北部城区，城市“东扩北延、适当西展、滨河城市”总体规划的中心地带。北靠拒马长河，南邻规划中的20万平米政府文化广场，正对铁塔中心广场30万平米商圈配套，被三大别墅区合拢拥抱——名流丽苑、华阳别墅、银都花园。是涿州早、认可度的高档别墅区和富人区。市政繁华，环境优雅。身心自由间，不离红尘外。首席公馆级住所项目总建筑面积15万平米，由天通地产联手清华大学团队联袂打造的国际化品质生活典范社区，为涿州商政核心城市发展带高尚住区大盘。由12栋错落有致的高层公寓、大型商场和独立商业街组成。项目整体划分A、B、C三个组团进行开发。项目建筑规划设计遵循“以人为本”原则创造出环境宜人的现代化居住小区，充分发挥毗邻北部拒马河绿化带的景观优势、整合小区内部的公共空间，形成大面积的中心绿化广场和灵活多变的小环境，并从使用者的角度考虑人们对日常生活空间环境的要求，使生活在都市中的人们在天然景观、人文景观中穿行时体验到间隔布局中或开放或围合的公共空间。细微之处，燃亮生命激情-中产气度、五星配套！项目外立面采用国际流行的现代简约风格。绿地率35%，绿化率近45%，建筑密度22%仅1/5的地面生长建筑；拥有近20000平米社区园林，纵贯南北800米景观大道，三大生活组团，大型购物商场和综合商业街配套，生活消费一站式服务。离尘不离城，享受公园般都市阳光生活；社区内高层瞰景公寓错落相间，自然景观和当地人文特色充分结合，采用室内装修的手法布置小区园林，突出户外景观的情趣化效果。室内户型设计人性化，大面积落地玻璃窗、观景飘窗，充分体现建筑、景观、阳光与人的完美结合。社区周边配套齐全，星级酒店、购物广场、餐饮、娱乐、银行、邮局、超市、医院一应惧全，拥有越多，生活越缤纷；即将建设20万平米市政府人民广场更将带来区域配套进一步完善；社区精细规划养生会所，室外篮球场、网球场、儿童游乐场，共同营造健康向上生活氛围，演绎中产阶级品味的宜居好戏；全视角理念—中式写意，西学统筹！园林采用中式皇家精雕细琢的匠心手笔，融汇自然山水写意风情，并将西式造园手法作为统筹手段总揽全局，给人以多视角、全方位的视觉美感，让人们无论凭窗依眺还是徜徉其间，无不被错落有致、仪态万千的园林风景氤氲着、陶醉着。主要景观以树木、花草为主，以水、山石为辅，雕塑小品为点缀；虚中有实，实中有虚，恍若人间仙境。天通地产聘请设计名师全程执笔北京公馆景观交通规划，在整体布局中借假山、水榭、廊桥、亭台来营造曲径通幽、庭院深深的曼妙意境。将现代与古典、中体与西学、自然与实用完美融合，形成无可取代、独树一帜的视觉风景线。一期主力户型54平米一居，70-90平米两居，105-125平米三居。方正实用，实惠价格、超低总价、高回报空间，买房赠送户口。

交通2012年乘坐高速铁路，从涿州到北京三环只需12分钟。2010年3月轻轨S5号线已开始正式规划延伸至涿州。在原9号线基础上，经良乡－窦店－琉璃河－涿州，目前良乡站正在修建。小区内部配套小区内部有小型商业配套