烟台中正公馆最新房价走势一览表

　　烟台中正公馆最新房价走势一览表，中正公馆均价为13000元/平（不带电梯的多层，公摊为13%）和14000元/平（带电梯的洋房，公摊为18%），A区 B区大部分楼栋均有房源在售，户型建筑面积为76-150平方米；S区别墅有独栋、双联和四拼产品，面积段为280-480平方米，赠送面积高达89%-90%；所有房源均已是现房销售，优惠活动为97折。地上车库均价1万/平，地下车位可租可售，售价10-12万/个，租价258元/月。

　　中正公馆是山东中正集团的新力作，坐落于青年南路西侧，临山而建，三面环山。中正公馆总建筑面积约26万平方米，容积率仅为1.2，绿地率达到48%，是目前一个以多层住宅、花园洋房为主的大型现代化居住社区，距离南大街主商圈只有5公里。中正公馆小区共设3个出入口，（指出车行动线及地下停车场入口），车位配比达到1：1.5，实行人车分流管理，保证小区内部行人的安全性。

　　24小时咨询热线：13261904011

　　中正公馆周边设施：

　　交通：公交：44、73路终点、3、16路青年南路站下车。

　　幼儿园：快乐起航幼儿园、金凤幼儿园。

　　中小学：东方外国语实验学校、南尧小学、二中南校。

　　大学：鲁东大学。

　　综合商场：振华量贩。

　　医院：烟台山医院南院。

　　银行：农业银行、农村信用社、建行、中国银行、工商银行。

　　邮政：中国邮政。

　　其他：汽车城。

　　小区内部配套：会所、超市。

　　中正公馆临山而建，三面环山，枕山、面屏，属太师椅格局，三面皆有护绕，宅运平稳安全；一面通气，后盾坚强，前气自然顺畅，可谓和气生财。项目北侧数里之外在建芝罘区唯一的佛教寺院——蓁山观音寺，风水民谚：“庙后贫，庙前富。”社区位于观音寺前，不远于佛性，又不近于庙堂，堪称上风上水的风水宝地。 社区共分为ABS三个区。AB区共计1598户。B区已经交房，S区为65套水岸别墅。三期A区68-266㎡实景洋房都是一梯两户、一梯一户的南北通透户型。另有40-60㎡多层美宅现房。现在项目整体已全面完工，全现房销售。

　　中正公馆建有地上车库与地下停车场，达到1:1.5的比例。小区一共设有3个出入口，南北小区主入口，东侧为小区人行出入口，实行人车分流管理，保证小区内部行人的安全性。 社区在园林规划上充分利用北高南低的地理优势，在景观表现上对小区整体落差式地块进行统一规划设计，奢侈的使用50亩地，约36000㎡建设了三大中心园林景观，实现了一步一景、步移景异的景观规划理念，绿化率达到48%。