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2020天津房价即将暴跌,是真的吗?

发布时间:2019-08-12T14:04:11 来源:咻房网天津楼市 点击:
  2020天津房价即将暴跌,是真的吗?在2020年4月1日之前,地华里2室主力H户型的挂牌价曾高达3.8 万至4万,某大型中介平台显示最终的成交价最高为3.82万元。但是到了8月和9月,同样的2室户型的挂 牌价已经从4、5月份僵持的3.8万元降到了3.5万元以内,最新同户型同楼层成交价约3.3万元,较限购前 下降约13%。
  自2020年4月1日限购政策实施以来,天津主要城区二手房市场成交价格都已有了一定幅度的回落, 以南开区华苑居住区地华里为例,这个小区距离地铁较近,房龄相对较新,价格也属于偏低的,加之靠 近华苑产业园区,是附近很多年轻人刚需的首选,成交量在华苑一直较高,也具有一定代表性。
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  由于对外地人全面限购,本地人每人也只能持有一套住房,现在能有资格买房的客户本来就非常少 ,加之银行信贷紧缩,贷款购房不仅比例提高,审批难度也越来越大,上个月整个片区公司只成交了3套 房子,现在挂出来的房源要想成交,必须明显低于同类房源挂牌价才有可能,进入下行周期,即使有购 房需求的客户也在观望,不遇到特别合适的房子绝不出手。
  随着限购、限贷政策执行力度的日趋严格,天津二手房市场的热度似乎也降至了冰点,成交量持续 低迷,成交价格也有一定幅度的回落。不知细心的消费者有没有注意到,现在部分大型中介客户端发布 出来的房源挂牌价,都好像商量好了一样,几乎没有相对的高价房源,不像以前,相似的房源价格有些 能差出30%甚至更高。
  2020天津房价即将暴跌,是真的吗?下面为大家介绍一下天津热销楼盘:
  富力又一城项目超大体量,由富力、合景泰富、雅居乐、世茂四大港交所上市企业联合开发。项目 已于2020年4月28日加推G地块1-3#,其中1-2#为两梯五户,29层到顶,端户135平米,中户面积为123平 米和89平米;3#为两梯四户,29层到顶,端户148平米,中户90平米,均价约13800元/㎡,预计2020年9 月30日交房。
  远洋红岸澜山目前洋房清盘在售,剩余房源不多,主推建筑面积125~140平米的健康阔景洋房,户型 全明通透,大开间,采光更充足,均价约12500元/平米,具体清盘价格详询售楼处。远洋红熙郡项目总 占地约30万平米,分两期开发,以小区内引进的运河水系为轴线,水系东侧为项目一期,水系西侧为二 期产品,一期为纯洋房产品,二期是别墅+洋房产品。
  东亚风尚国际目前办公型产品S1#、S2#在售,起价17900元/平米;S1#为6层到顶,2梯28户,平层户 型面积为35-82㎡,预计2020年5月交房;S2#为31层到顶,户型面积为50-102㎡。项目另有小面积街铺在 售,主推40-140平(建面)户型,临街商铺均价50000元/平,内街商铺均价30000元/平。
(在线编辑:咻房网小编)
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