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全球热点区域房价下跌引拐点猜测

发布时间:2019-01-04T13:05:50 来源:咻房网天津楼市 点击:
  随着美联储持续加息与全球经济越发不明朗,多个国家和地区的楼市持续降温,一些城市的房价出现大幅下调。其中,美国纽约曼哈顿和澳大利亚悉尼这样的热点区域甚至出现10%以上的跌幅。自次贷危机之后逐渐复苏上扬的全球楼市似乎正面临向下的拐点。
  悉尼、曼哈顿跌超10%
全球热点区域房价下跌引拐点猜测
  英国《卫报》2日在报道中引用美国跨国房地产服务机构CoreLogic的数据称,澳大利亚已陷入2008年以来最疲软的房地产市场状态中,在过去的2018年全国房价已下降4.8%。悉尼在2018年领跌全澳,平均房价自2017年达到峰值以来已下跌11.1%。
  据CNBC报道,纽约曼哈顿的房地产市场也经历了自2009年美国房地产市场崩盘以来最糟糕的一年。数据显示,2018年曼哈顿房价下跌14%,创2009年以来最大年度跌幅。
  作为全球富翁热衷的资金避风港之一的伦敦房产,也面临脱欧等不确定因素带来的黯淡前景。英国广播公司3日报道称,英国楼市整个2018年堪称“低迷”。有调查显示,城市和主要城镇房屋在出售或成交之前平均在市场上的时间达102天,比2017年长6天。分析认为,2019年会出现类似情况,市场将继续发展但是速度很缓慢。
  香港房地产也面临同样的境况。《香港经济日报》2日报道称,香港楼市经过10年上升周期在2018年终结,8月市场转头向下,到11月全年楼价涨幅已大大收窄至4.6%。全球各大券商机构接二连三发布对于香港楼市的悲观言论,里昂证券和高盛都认为,未来一年香港房价可能跌幅达到15%。
  处于政策调控中的中国内地楼市在2018年日趋回归理性。2018年7月中共中央政治局会议明确提出“坚决遏制房价上涨”,成为楼市降温“分水岭”,之后传统的楼市“金九银十”并未出现。国庆节前后,楼市预期开始转向,购房者开始持币观望。
(在线编辑:咻房网小雨)
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本文标题:全球热点区域房价下跌引拐点猜测
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