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天津南开十年房价走势最新预测详情

发布时间:2018-11-05T17:09:16 来源:咻房网天津楼市 点击:
  天津南开十年房价走势最新预测详情,2011-2017年天津的工资涨幅与房价涨幅整体呈“X”形状,在2015年以前,天津的月平均工资涨幅一直高于新房价格涨幅。新房价格涨幅一举超过了月平均工资涨幅,并且一路直线攀升,直到2017年才出现平稳,但是涨幅已明显高于月平均工资近10%的比例。俗话说“十年河东,十年河西”,在天津楼市,这般沧桑变化更是比比皆是,十年前和十年后的房价,可能已经差了几个量级。
  直到2016年,房价再次出现飞跃,从20000元/平米直接迈入了30000元/平米的大门,这个跨度有点大,解放南路和新八大里板块的概念在这一年集中释放出来,天津全运村、中海新八大里、天房美棠、北大资源阅城这些项目的热销带动了房价的上升。如今河西区梅江板块仅有天房樾梅江,均价46000元/平米;江南邑,均价40125元/平米这两个项目在售。新梅江板块仅剩新梅江锦秀里在售,均价37400元/平米。
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  另一个房价跃升发生在2010年,但是供应已经锐减,梅江已经普遍在1万6以上,位置较好的博轩园过了2万2。之后河西供应一直不大,价格也进入稳涨期。看起来和南开很像,一些核心板块的开发撑起房价,然后供应锐减,同样,这一两年,再次迎来供应爆发期。另一个具有标志性意义的年份是2010年,南开的均价涨幅超过了38%,不得不归功于仁恒海河广场,2w3的天价成就了南开的天花板,当然这时候其他板块也是稳涨,比如南边招商钻石山和北边富力城的2万1。
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  天津雲锦世家楼盘房价,雲锦世家洋房和联排别墅在售,洋房户型包括建筑面积90-160㎡,2-4室,均价30000元/㎡,联排别墅主推建筑面积190-230㎡,4-6联排,均价46000元/ ㎡。雲锦世家周边交通便利,可乘公交911、845、681在侯台公交站下。
 
  天津中交樾公馆楼盘房价,中交樾公馆乘坐A路、707路、718路、312路在南站下车,地铁3号线在南站下车。三期小高层、洋房均价20000元/平米,15、16、19、20#在售,主推建筑面积85-95平米2-3室户型,全款9.9折。小高层2梯4户,洋房1梯2户。
 
  天津万科金域华府楼盘房价万科金域华府41-44号楼18000元/平起,均价22000元/平米,户型为建筑面积90-115平米3室户型。其中43、44号楼房源较多。万科金域华府项目整体均价18000-22000元/平,目前三期37-44#,四期13-23号楼均在售,主力户型为建筑面积90和115㎡三居。
 
  天津建邦时代汇楼盘房价,建邦时代汇11、12、13号楼在售,其中11号楼房源较多,12、13号楼还余少量余房在售,户型为37-101平米户型,4.8米,2梯15户或4梯20户,均价14000元/平米,总价50多万元/套起,全款9.7折,贷款9.9折。
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