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2020天津楼市最新消息,还有上涨空间吗?

发布时间:2019-09-26T10:48:04 来源:咻房网天津楼市 点击:
  2020天津楼市最新消息,还有上涨空间吗?2016年各地出台的限购限贷等调控政策,主要是为了给过热的楼市进行一定程度的降温,因为一线城市的房价普遍偏高,部分购买、投机资金撤出一线城市进入二线城市,一些二线城市先后接棒一线城市领涨,形成蔓延趋势。2016年11月,70城新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个。与11月上半月比,11月下半月15个一线和热点二线城市中,北京、天津、上海、杭州等9个城市新建商品住宅价格环比下降。
  据统计,2016年第四季度天津楼市一共进行了三次调控,先后推出了限购、限贷政策,并推出新规加强市场监管。在高压政策下,天津楼市的各项数据应声下跌。数据显示,10月天津商品住宅月成交232万平方米,环比下降约23%;11月成交198万平方米,环比下降约15%。在价格方面,根据国家统计局公布的数据,10月天津新建商品住宅价格环比增加1.3%;11月价格环比微涨0.5%。
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  即使在进入2020年以后,这种下滑的趋势还是没有停止,2020年首周天津新建商品住宅成交量环比下滑了近六成。1月天津新房市场共成交7082套,成交面积76.3万平方米,环比下降63%。二手房签约成交量为8568套,环比下滑41.7%。在这样的楼市背景下,有媒体曾做过一个调查,49%的网友认为天津成交量未来会进一步萎缩;对于房价,51%的受访者持看空的态度,38%的网友认为房价会稳中有降,13%的网友认为房价会大幅下挫。
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