天津武清房价走势2020最新消息

　　天津武清房价走势2020最新消息，市场火热也引起了当地房价上涨。据房天下5月25日更新的天津二手房楼盘涨价榜，前五位分别为，武清区旭日豪庭楼盘当前房价8655元/平方米，环比上涨45.12%；北辰阳光逸墅5150元/平方米，环比上涨23.26%；荣盛戴河湾（天津周边）12564元/平方米，环比上涨23.25%；和平宝华里45718元/平方米，环比上涨21.21%；东丽枫泽园23703元/平方米，环比上涨20.96%。

　　据CRIC统计，2020年第18周-20周（4.30-5.20），天津新建商品住宅供应备案量约52.7万平方米，其中第19周新增供应37万平方米，创下小高峰；成交面积共约41.1万平方米，呈逐渐上升之势；全市备案均价从1万6到1万7再到1万5，结构性起伏。第20周成交面积比第19周增长近一倍。

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　　天津放宽落户政策，引起了当地房价上涨。二手房涨幅榜第一的武清区旭日豪庭楼盘环比上涨45.12%； 前五名涨幅均在20%以上。中介表示，“现在天津的房子都卖得很好，好多开发商已经开始捂着卖、涨价卖或封盘不卖。在天津听到‘开盘’两个字，基本就意味着已经预定完了。目前房价有涨，但是不会太大，在10%以内。政策出来后，我每天都忙不过来了。最明显的变化，以前业务员平均一天接到一个咨询房子的电话，现在一天收到五六个。之前卖房子都需要销售能力强，苦口婆心才能卖出去一套，现在都不需要费劲儿，客户找着你买。

　　天津市武清区碧桂园旗下楼盘莫奈的湖置业顾问明显感受到市场火热起来。“来武清看房的外地人中有80%是北京人，也有来自河南、河北、山东、山西的。我们还在北京双井设置了班车，周末早上九点从双井出发，下午三四点回北京。”该顾问告诉21世纪经济报道记者，“这两天房子卖得特别火，一天卖20多套已经算是少的，因为不敢疯狂炒作楼盘，网上公布的都是保守数字。”