天津房价均价2020天津房价最新消息

　　天津房价均价2020天津房价最新消息，2020年6月-2020年4月，天津市房价连续下跌10个月，跌幅高达12.28%。房地产购买额占比全社会购买额越来越大，但房地产市场却越来越不景气，是天津GDP增速大幅下跌的重要原因之一。由于“房住不炒”为目前调控总基调，未来房产市场将继续维持在调控高压环境下，若不能及时摆脱对于房地差市场以来，找到新的经济增长点，天津经济或难有起色。

　　据诸葛找房数据研究中心监测天津市二手房挂牌数据表明，5月6号之前，二手房的挂牌价一直处于下跌状态，天津发布“海河英才”计划之前计划出台后带动了二手房价格的回升。由此可以看出人才引进计划的实施对于房价有一定的带动作用。

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　　计划颁布前几天，市场就敏锐的嗅到政策的味道，降价房原量急剧减少，但仍远远大于涨价房源量。自5月16号“海河英才”计划的公布之后，当天天津市的涨价房源量显著上涨，5月15日涨价房源量仅有113套，5月16日暴涨至208套，接近翻倍，此后几天持续上涨，在5月20日，涨价房源量高达1128套。而降价房源量在计划公布之前基本上保持在1000套以上，计划公布以后下跌至500以下。不管是从天津市的二手房的挂牌价还是房源量来看，计划的实施在一定的程度上刺激的天津市房地产市场，带动天津二手房价格上涨。

　　分城区挂牌均价来看，“海河英才”计划公布前后各城区变化明显。其中和平、河北、河西、红桥、南开、开发区与武清等城区价格都由计划公布之前的下跌到上涨。变化较大是武清，新政后一周挂牌价上涨1.34%，武清地理优势优越，位于京、津两大直辖市的中心点，交通便利，尤其受到在京置业人员的偏爱。其次变化较大的南开区，新政后一周挂牌价上涨1.07%，南开占据天津优势教育资源，而这也是众购房者首要考虑的问题，其他城区如河北、河西、红桥、开发区等，占据城市中心及教育资源优势，也受到购房客青睐，在“海河英才”计划公布之后房价涨幅较大。

　　产业转型升级不止是天津的难题，更是中国目前面临的经济发展难题，逐步摆脱经济对于房地产的依赖，发展实体经济产业，是天津未来重要发展方向。人才引进政策的颁布，正是天津发展的名列前茅步。