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天津房价均价2019天津房价最新消息

发布时间:2019-08-15T15:30:15 来源:咻房网天津楼市 点击:
  天津房价均价2019天津房价最新消息,2018年6月-2019年4月,天津市房价连续下跌10个月,跌幅高达12.28%。房地产购买额占比全社会购买额越来越大,但房地产市场却越来越不景气,是天津GDP增速大幅下跌的重要原因之一。由于“房住不炒”为目前调控总基调,未来房产市场将继续维持在调控高压环境下,若不能及时摆脱对于房地差市场以来,找到新的经济增长点,天津经济或难有起色。
  据诸葛找房数据研究中心监测天津市二手房挂牌数据表明,5月6号之前,二手房的挂牌价一直处于下跌状态,天津发布“海河英才”计划之前计划出台后带动了二手房价格的回升。由此可以看出人才引进计划的实施对于房价有一定的带动作用。
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天津房价均价2019天津房价最新消息
  计划颁布前几天,市场就敏锐的嗅到政策的味道,降价房原量急剧减少,但仍远远大于涨价房源量。自5月16号“海河英才”计划的公布之后,当天天津市的涨价房源量显著上涨,5月15日涨价房源量仅有113套,5月16日暴涨至208套,接近翻倍,此后几天持续上涨,在5月20日,涨价房源量高达1128套。而降价房源量在计划公布之前基本上保持在1000套以上,计划公布以后下跌至500以下。不管是从天津市的二手房的挂牌价还是房源量来看,计划的实施在一定的程度上刺激的天津市房地产市场,带动天津二手房价格上涨。
  分城区挂牌均价来看,“海河英才”计划公布前后各城区变化明显。其中和平、河北、河西、红桥、南开、开发区与武清等城区价格都由计划公布之前的下跌到上涨。变化较大是武清,新政后一周挂牌价上涨1.34%,武清地理优势优越,位于京、津两大直辖市的中心点,交通便利,尤其受到在京置业人员的偏爱。其次变化较大的南开区,新政后一周挂牌价上涨1.07%,南开占据天津优势教育资源,而这也是众购房者首要考虑的问题,其他城区如河北、河西、红桥、开发区等,占据城市中心及教育资源优势,也受到购房客青睐,在“海河英才”计划公布之后房价涨幅较大。
  产业转型升级不止是天津的难题,更是中国目前面临的经济发展难题,逐步摆脱经济对于房地产的依赖,发展实体经济产业,是天津未来重要发展方向。人才引进政策的颁布,正是天津发展的名列前茅步。
(在线编辑:咻房网小编)
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本文标题:天津房价均价2019天津房价最新消息
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