天津限价房最新楼盘新房价格是多少？

　　天津限价房最新楼盘新房价格是多少？今年10月31日，天津是房管局颁布了《关于规范限价商品住房管理有关意见》（以下简称“《意见》”），提出严格资格审核、明确选房顺序、规范上市转让和加强市场监管等多项限价房管理“新政”。

　　限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

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　　从限价房发售现场的火爆场面不难看出，限价房绝对属于紧俏的“稀缺资源”。而今年这次大体量的发售，小编觉得，或许将引发更大规模的“抢购”也未可知。其实，天津的限价房以前并没有如此的受关注，因为在前几年，限价房项目还相对较多，而那个时候，许多人更倾向于在户型结构和景观、配套更胜一筹的商品房。因为当时虽然房价也在涨，但还并没有超出许多人的承受范围，也许咬咬牙还是会选择商品房。

　　而随着房价的不断攀升，位置相对较好的限价房项目也慢慢都售罄了，限价房变得越来越“稀缺”，也逐渐进入到多数人的视野。人都是这样，当一种东西非常多的时候，并不会为人所重视，而当它变少了，反而会引起较大的关注，也就是我们所熟知的“物以稀为贵”。而由这种心态引起的购买行为提高的变化现象，在消费心理学中，称之为“稀缺效应”。而限价房可能也恰恰能反映出这种效应。