2020中国房价即将暴涨已成定局!年初,在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上,任志强与张维迎等经济学家对2020年房价展开了一次深刻的探讨。在此次研讨会上,任总的核心论断是:错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。
2016年,政府的土地供应继续下滑,部分一线城市的土地连2015年的一半都不到。比如,北京16年的土地出让收入是800多亿。而15年是多少?1960亿。去年才到前年的差不多40%。而土地是两年开工,所以它15年和16年连续2年的土地供应负增长将影响到未来城市的库存。
关于2020年房价走势的最新消息,任志强预测,下一轮房价会比这一轮涨更多,2020年如果政府调控房价,房价也是还会继续上涨。由于M2的高速增长,比如2009年的27.7%,以及目前放缓的11.3%,致使资金没有更好的地方储存,大家只能堆积到房产。经济好时,GDP高速发展,M2飙升,大家较好的选择是买房。经济不好时,政府要基建,M2也会飙升,大家最无奈的选择还是买房。
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天津富力又一城楼盘房价,富力又一城四期高层18、19#剩余少量房源在售,主要为120平米三室,和88、90平(建面)两室,均价15000元/平左右,预计2020年4月交房。合雅园洋房剩余少量房源,主要分布在8-10#、12#、13#,户型为建面142平和169平米,均价20500元/平左右,预计2020年10月交房。富力又一城别墅尚剩余一套382平米双拼,总价约675万元/套。
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