2020年浙江舟山群岛新区最新房价

　　2020年浙江舟山群岛新区最新房价

　　浙江舟山群岛新区购房优势

　　优势方面，一是政策环境，舟山的独特地理优势使其成为国家战略布局的重要落点。舟山群岛新区是第四个国家级新区，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中两次提到舟山，分别是：第三十九章推进长江经济带发展，第二节构建高质量综合立体交通走廊，加强集疏运体系建设，大力发展江海联运、水铁联运，建设舟山江海联运服务中心；第四十九章完善对外开放战略布局，第一节完善对外开放区域布局，探索建立舟山自由贸易港区。从中不难看出国家对舟山串联江海的重要定位和期许。二是自然环境，背靠长江江浙沪等发达省份，面向沿海世界各国，船运、物流得天独厚，群岛的天然封闭性极可能导致国家各项战略资源储备布局；旅游资源丰富，自然环境优美，空气质量高，拥有著名景点普陀山，又处于杭州乌镇等成熟旅游线路上，全年拥有稳定客流量。三是经济环境，浙江是全国经济最活跃的省份之一，浙江、江苏、安徽、上海构建的长三角城市群是国际六大世界级城市群之一，拥有杭州、宁波两个副省级城市，受辐射效应影响，舟山的产业、金融活跃程度较好。

　　但舟山在劣势方面十分明显，土地、人口是制约发展的两大因素，短期看人口较少对经济的影响较大，长期看可发展的城镇用地不足会成为城市扩张、产业布局的重要掣肘，这两点恰恰是城市发展的基础，也是对政府执政能力的极大考验。没有把握好发展机遇，各方面条件再好也是镜花水月。

　　但舟山在劣势方面十分明显，土地、人口是制约发展的两大因素，短期看人口较少对经济的影响较大，长期看可发展的城镇用地不足会成为城市扩张、产业布局的重要掣肘，这两点恰恰是城市发展的基础，也是对政府执政能力的极大考验。没有把握好发展机遇，各方面条件再好也是镜花水月。

　　个人不成熟的建议：重中之重是吸引人口集聚，如提高城市知名度、提供优惠政策、扩大高校规模、加强基础设施建设等；抓住国家释放政策红利的关键时期，按照产业布局，引入重点产业，配套上下游形成产业链；行业做好做细做精，如发展港口物流、冷链物流、造修船业等，在行业上升期可大力引入或培养龙头企业，并通过设立政府背景的基金、担保公司等方式支持中小企业发展；提升旅游行业重要性，使旅游建市观念深入市民，打造一批精品旅游小镇，推出新概念、多样化的旅游线路，引入大型度假酒店，提高行业监管力度，塑造世界级旅游城市。短期内以提升人口、发展产业和旅游业为主，长期要注意本地高校专业设置契合城市发展，布局核心产业，引导形成外向型、创新型城市和产业体系。