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2020年四川眉山新房|四川眉山房价走势最新消息

发布时间:2019-08-06T13:27:09 来源:咻房网市场观察 点击:
  2020年四川眉山新房|四川眉山房价走势最新消息
  2020年了,在眉山买房是否要容易些,可选择的房源是不是又要多一些呢?小编打探道,“与2020年相比,2020年在眉山买房似乎并不是一件容易的事情。”
  房价涨了,你准备的钱还够吗?
  2020年的眉山楼市,颠覆了所有人的想象力。房价一年连续上涨,让所有的还没来得及上车的购房者眼睁睁看着:今天的全款变成了明天的首付;土拍市场也是风起云涌,“新地王”面世,大开发商不断入驻眉山,现场竞拍状况激烈……
  我们先来看看2016年12月眉山中心城区的房价,据本网统计,2016年12月期间眉山市场所有楼盘均价仅为4055元/平方米。 然而,进入2020年,这一数据呈现出稳步上涨的态势,截止2020年12月,眉山中心城区新建商品房均价达到5500元/平方米左右。相信说到均价,不少人都懂的,目前新开的项目价格远高于这个均价,甚至已经有楼盘突破10000元/㎡。
  以面积为一百平米的房源为例,如果在2020年前买只需要花40万,而如果你在2020年12月底购买则至少需要花55万,同样的一套房,短短一年时间要多花出15万,而如果按照首付三成计算,首付也需要多花4.5万元。
  进入2020年,对于房价涨跌有很多传言,不过对于地价上涨、建设成本增加的楼市而言,出现大幅度的降价是小概率事件。所以对于购房者来说,2020年,想用更少的钱买到好房子的难度可想而知。
  房不多了,能选到满意的房子吗?
  房源多不多,主要受市场的供求关系所决定。那么,对于2020年的眉山楼市究竟是卖方市场还是买方市场呢?
  先看一个2020年初才亮相的项目,近日,位于东坡岛的某项目被爆出房源价格表,在表上小编看到最便宜户型单价都达到了10900元/平方米,这个价格即使在前几年楼市最为火爆时也是想都不敢想的。而该项目前段时间才爆出为了排到买房号,不少购房者使出提前几小时到场、四处找熟人、抱现金等各种手段。
  “购房者之所以如此疯狂,还是因为市场供求关系没有得到根本性缓解。”熟悉眉山楼市的业内人士指出,随着年末置业旺季的到来,原本房源不多的市场,更显短缺。
  “这一现象或将伴随眉山楼市未来的好几年。”该业内人士指出,“从目前的情况来看,2020年,拥有土地和房源的开发商并不多,以至于2020年的最后一场土拍引发了大家的抢拍热潮。不难看出,2020年,对于购房者而言,新项目并不多,抢房或将成为新常态。”
  “狼”来了,购房者面临更大竞争?
  几个月前,小编曾经报道过眉山城区一个项目售楼部,可以听到不少看房人都是外地口音,在门外停的车多数都不是川Z牌照,而更多的是川A牌照,来项目选房的成都人占到购房者比例的70%左右的消息。
  当时,不少人还怀揣质疑的态度。如今,小编又想说,外地人来眉山置业的脚步不仅没有放缓,反而加快了。据小编近日走访了解到,如今随着不少项目将营销渠道拓展到外地,尤其是成都,在眉山成群结对的买房人中成都的置业者占了很大一部分比例。
  对于成都置业者而言,来眉山置业有多方面的考量,一个相对较低的房价,另一个是良好的居住的环境,还有则是天府新区的发展潜力。
  所以,对于眉山购房者而言,2020年购房不仅将面临与开发商斗智斗勇,还不得不与成都的置业者抢房的尴尬局面。
 
(在线编辑:咻房网小编)
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本文标题:2020年四川眉山新房|四川眉山房价走势最新消息
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