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金华财富广场:渐行渐近房产税

发布时间:2019-05-31T10:37:39 来源:咻房网市场观察 点击:
  金华财富广场:渐行渐近房产税
  调控政策是短期效应,解决中国楼市问题根本在于制度建设,房产税便是其中一个重要环节。
  日前,财政部部长肖捷在《人民日报》发表《加快建立现代财政制度》一文称:房地产税立法、个人所得税改革、健全地方税体系改革工作稳步推进。按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。
  此前在全国人大常委会2018年立法工作计划中,也将房地产税法列入预备及研究论证项目。
  每一次提到房产税都能引来一场热议,有房者担心房产税会继房贷之后,成为他们新的税收负担,并造成财富流失;无房者也同样存在焦虑情绪,一方面希望房产税能重击目前的高房价,但另一方面却又被多次“狼来了”的故事所蒙骗,不知房产税何时能真正到来,更不知效果能否如他们期望般地抑制住目前疯涨的房价。
  2019年房产税是否有望真正落地,摩根大通中国首席经济学家朱海斌的回答是,“预计2019年房地产税有望进入立法程序。”在他看来,与过去两三年相比,目前整个房地产市场库存量明显下行,房地产市场供求关系发生了变化,是正式启动房地产税立法程序较为良好的时机。
  易居企业集团CEO丁祖昱对此持相近意见,他预计,房地产税最有可能是在四季度出台,在2019年实施。“中国房地产税落实下来之后,从某种程度上来看将迎来中国房地产的新一轮的发展,请注意这个词是发展,别把它解释成房价的上升。另外房产税也不会在每个城市都实施,它属于地税,不可能每个城市都实施,而是因城施策。”
  不过,在这个问题上,还有一种观点,认为房产税不会这么快落地。任志强便是其中的一个代表人物,他曾扬言可以与丁祖昱赌一把,房产税不仅2019年出不了,甚至可能更长时间都出不了。
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(在线编辑:咻房网小编)
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