金华财富广场：渐行渐近房产税
调控政策是短期效应，解决中国楼市问题根本在于制度建设，房产税便是其中一个重要环节。
日前，财政部部长肖捷在《人民日报》发表《加快建立现代财政制度》一文称：房地产税立法、个人所得税改革、健全地方税体系改革工作稳步推进。按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
此前在全国人大常委会2020年立法工作计划中，也将房地产税法列入预备及研究论证项目。
每一次提到房产税都能引来一场热议，有房者担心房产税会继房贷之后，成为他们新的税收负担，并造成财富流失;无房者也同样存在焦虑情绪，一方面希望房产税能重击目前的高房价，但另一方面却又被多次“狼来了”的故事所蒙骗，不知房产税何时能真正到来，更不知效果能否如他们期望般地抑制住目前疯涨的房价。
2020年房产税是否有望真正落地，摩根大通中国首席经济学家朱海斌的回答是，“预计2020年房地产税有望进入立法程序。”在他看来，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行，房地产市场供求关系发生了变化，是正式启动房地产税立法程序较为良好的时机。
易居企业集团CEO丁祖昱对此持相近意见，他预计，房地产税最有可能是在四季度出台，在2020年实施。“中国房地产税落实下来之后，从某种程度上来看将迎来中国房地产的新一轮的发展，请注意这个词是发展，别把它解释成房价的上升。另外房产税也不会在每个城市都实施，它属于地税，不可能每个城市都实施，而是因城施策。”
不过，在这个问题上，还有一种观点，认为房产税不会这么快落地。任志强便是其中的一个代表人物，他曾扬言可以与丁祖昱赌一把，房产税不仅2020年出不了，甚至可能更长时间都出不了。
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(在线编辑：咻房网小编)
