2020重庆涪陵区未来房价发展前景,重庆的楼盘住宅我们可以通过一些数据显示,当前在住房库存方面已经降到最低位了,其实在数值上可直接检测得到,无需估算。从已开工未售的口径来考虑,重庆全市住房库存约3,100万平方米,对应去化月数7、3个月。全国该口径下的住房库存量约18亿平方米,对应去化月数16个月,略低于18-24个月的合理区间,而重庆更是低于全国的平均水平。
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2020重庆涪陵区未来房价发展前景,若将未开工土地库存纳入考量,重庆另有2年左右土地库存量。此类库存的合理区间一般在2-3年。考虑到已开工库存的去化月数同样低于合理区间,中金认为重庆当前住房库存并不算高。全国来看,该口径下住房库存达到36亿平方米,对应去化月数38个月,高于24-36个月的合理区间。
比如说媒体人,比如说演员,比如说地产商,他总得来回跑,来回跑的时候他是不是也得有一套房子呢?这套房子不管是他自己买的还是什么的,如果一个项目干六七年,他是在这买一套房子六七年以后再把它卖了好,还是我租个六七年什么也没剩下好?非常简单的事儿廊坊楼盘最新房价。但是他买了六七年以后,卖了,你一定说是炒房了,就和刚才的流动空间是一个道理,你那个流动空间就是炒空间,这个逻辑是一样的廊坊楼盘最新房价。
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