什么是小高层？小高层得房率多少合适？

　　什么是小高层？小高层得房率多少合适？在高层建筑的前面，房价高。公摊面积又不合理，现在越来越多的消费者都在抱怨选择购买小高层公寓，但是小高层的概念并不是固定的。那么，什么是小高层？小高层得房率多少合适？下面咻房网小编就此问题将为大家解惑答疑，以作大家购房时的参考之用。

　　什么是小高层？

　　在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1~3层称低层、4~6层为多层、7~9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100m以上为超高层。在现实生活中，通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19m的6层及以下称为多层，大于等于19m，小于36m的7~11层的楼房称为小高层。

　　小高层得房率多少合适？

　　小高层得房率，其实就是用100%减去房子的公摊系数（公用建筑面积÷套内建筑面积之和），不同种类的住宅公摊系数是不一样的，得房率当然也就不同。一般多层公摊系数为8%~15%，小高层公摊系数为10%~20%，高层公摊系数为15%~30%。那么也就是说小高层得房率一般为80%~90%。

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