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要有购房资格,否则有钱也买不了房;要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件,不是缴纳了公积金就可以贷款的,并且公积金贷款的额度也是有限的。在一些限购城市,购房资格要求比较严格,社保要缴满一定的年限等。所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。
户口一直是个大问题。外地人买房要了解该城市的迁户口条件,比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能迁入户口,也有一些城市规定买二手房不能迁入户口等。既然要买房迁户,条件就得搞清楚弄明白,这样才能有的放矢。在办理公积金贷款前,个人公积金账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同),买房前,注意不要提取公积金。另外,住房公积金贷款的用途为自住住房,购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。下面给大家介绍宁波鄞州楼盘方圆中心。
宁波鄞州楼盘方圆中心1-2F规划系双首层的邻里中心,商业面积约8314.02㎡,产权归发展商所有,以自持租赁为主,业态以餐饮、娱乐、休闲与零售为主。方圆中心项目可售产品系3-5F创新的精装修LOFT,共计7,355.71㎡、172套房源(其中可售面积7246.85㎡/170套)。宁波鄞州楼盘方圆中心项目占地10,075.00平方米,总建筑面积21,847.21㎡,计容面积为18,110.61㎡,容积率为1.798。
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