宁波鄞州楼盘恒厚东城阳光涨价了吗？

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　　小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。

　　小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

　　小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

　　购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

　　恒厚房产开发有限公司沾有港资名头，此盘稍小占地49719平方，设计1200户，有高层和小高洋房分二块地做。总建154899平，绿化14916平，当时拿田2000多的价格，现在17000+的价格略偏高，合理15000-16000肯定火爆消化。当然房产商也是综合考虑才会开出现价。地段稍微差点，靠环城南路，西边近处有个蛮大的庙。总体感觉良好。另外透露下此盘的实名（悦东方花苑）悦东方花苑名称含义:愉悦之地，悦享高品质的美好生活。